Ежемесячный обзор
Пульс по незавершённым проектам, сентябрь 2026
Рынок незавершённых проектов в Дубае в цифрах, зафиксированный на 7 сентября 2026 г. и сохранённый по этому адресу навсегда.
1,058 активных проектов на стадии строительства в реестре, медианная цена входа AED 1.76M. Цены входа начинаются от AED 454,900. Медианный первоначальный взнос 20%. 17% из них предлагают план оплаты после передачи. Большинство передач запланировано на 2027.
Источник: реестр проектов VILA Properties, обновляется еженедельно на основе данных застройщиков.
Ценовые категории входа
| Ценовая категория входа | Проекты | Доля |
|---|---|---|
| Менее 1M AED | 237 | 22% |
| От 1M до 2M AED | 379 | 36% |
| От 2M до 5M AED | 307 | 29% |
| От 5M AED и выше | 135 | 13% |
План передачи
| Год передачи | Проекты |
|---|---|
| 2010 | 1 |
| 2019 | 1 |
| 2020 | 4 |
| 2021 | 1 |
| 2022 | 2 |
| 2023 | 1 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 11 |
| 2026 | 175 |
| 2027 | 346 |
| 2028 | 281 |
| 2029 | 173 |
| 2030 | 46 |
| 2031 | 8 |
Топ районы по активным проектам
| Район | Живые проекты | Медианная цена входа |
|---|---|---|
| JVC (Jumeirah Village Circle) | 76 | AED 1.13M |
| Dubai Islands | 61 | AED 2.75M |
| Dubai South | 43 | AED 1.17M |
| Al Marjan Island | 40 | AED 2.33M |
| Business Bay | 38 | AED 2.83M |
| Dubai Land Residence Complex | 34 | AED 803,553 |
| Abu Dhabi | 31 | AED 3.36M |
| Majan | 21 | AED 1.09M |
| JVT (Jumeirah Village Triangle) | 21 | AED 1.12M |
| Arjan | 19 | AED 976,667 |
Самые активные застройщики
| Застройщик | Живые проекты |
|---|---|
| Emaar | 67 |
| Sobha Realty | 58 |
| Binghatti | 40 |
| Azizi | 40 |
| Samana | 37 |
| Object 1 | 29 |
| Damac Properties | 29 |
| Reportage Properties | 26 |
| Arada | 21 |
| Danube | 20 |
Источник: реестр проектов VILA Properties, обновляется еженедельно на основе данных застройщиков. Цитируйте свободно с указанием VILA Properties, vila.ae.
