今天我们发布了第一版VILA预售报告，这是对迪拜预售市场的季度数据快照，数据来源于我们对218家开发商972个项目的实时注册。每个数字都是固定的、日期标注的，并保持在一个永久的URL上，这使得在文章、研究和投资备忘录中引用时非常安全。
2026年第三季度的数字说明了什么
- 所有在售迪拜预售项目的中位首付款为20%，但46%的项目允许买家以10%或更低的比例开始。
- 市场上现在有17%的项目提供交房后付款计划，分期付款在交钥匙后继续。
- 中位入门价格为AED 1,739,831，59%的项目起价低于AED 2M。
- 交房高峰将在2027年到来，这一年将是观察供应压力的关键。
- 供应分散：前15大开发商仅占972个在售项目的少数份额。
为什么要发布这个？因为关于迪拜预售的大多数数字来自销售演示文稿。上市门户网站持有的是房源，而不是市场层面的付款计划数据。我们的注册跟踪每个项目发布的付款计划，这使我们能够计算出一些在公共领域不存在的数字，比如交房后付款的比例。如果您在撰写关于这个市场的文章，报告可以免费引用，并注明来源于VILA Properties。
阅读完整报告。下一版将在第四季度的第一周发布。
关于作者
Aram Alsaifi是VILA Properties的创始人，该公司是一家获得RERA许可的迪拜房地产经纪公司（办公室注册号ORN 45990，BRN 55719），总部位于商业湾。可以在迪拜土地局公共经纪人注册上验证该许可证。VILA专注于为本地和国际买家提供预售投资，拥有900多个在售项目、付款计划和投资回报率计算器，网址为vila.ae，并在VILA Properties应用程序中提供。联系方式为info@vila.ae或+971 50 570 6356。
本文为编辑评论和市场分析，不是房地产广告或投资建议。所有具体的房地产信息应与开发商和迪拜土地局核实。
