مشاريع قيد الإنشاء من 2 مليون د.إ: الحد الأدنى لتأشيرة ذهبية في الإمارات

يتطلب مسار تأشيرة ذهبية في الإمارات عقاراً بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر، مسجلاً لدى دائرة الأراضي والممتلكات في دبي. منذ فبراير 2026، يتم احتساب الشراء قيد الإنشاء على قيمته المسجلة بالكامل، لذا فإن المشاريع أدناه، وكل منها بسعر دخول 2,000,000 درهم أو أكثر في سجلنا المباشر، هي نقطة البداية للمشترين الذين يرغبون في الحصول على الإقامة إلى جانب الاستثمار. يتم تحديد الأهلية من قبل السلطات الفيدرالية بناءً على مستندات المتقدم، وليس من قبل المطور أو الوسيط؛ نحن نساعدك في تجميع الملف. الأسعار، خطط الدفع وتواريخ التسليم تأتي مباشرة من قاعدة بيانات مشاريعنا.

الأرقام الرئيسية · اعتبارًا من ٢٦ أكتوبر ٢٠٢٦

294 مشروعًا قيد الإنشاء حاليًا تتطابق، ومتوسط سعر الدخول 3.53 مليون د.إ. تبدأ أسعار الدخول من 2 مليون د.إ. متوسط الدفعة المقدمة 20%. 9% منهم يقدمون خطة دفع بعد التسليم. تم جدولة معظم التسليمات في 2027.

المصدر: سجل مشاريع VILA Properties، يتم تحديثه أسبوعيًا من بيانات المطور.

294 مشروعاً مطابقاً اليوم · تحديث ٢٦ أكتوبر ٢٠٢٦ من قاعدة بيانات VILA.

Binghatti Aquarise, Business Bay Business Bay

Binghatti Aquarise

Business Bay · Binghatti · استوديو إلى 4 غرفة نوم

من⃃ 2M
التسليمQ1 2027
خطة السداد20 · 50 · 30
The Autograph i Series Residence, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

The Autograph i Series Residence

JVC (Jumeirah Village Circle) · Green Group · 2 غرفة نوم

من⃃ 2M
التسليمQ3 2028
خطة السداد10 · 40 · 50
Sobha Solis, Motor City Motor City

Sobha Solis

Motor City · Sobha Realty · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2M
التسليمQ4 2028
خطة السداد40 · 20 · 40
Binghatti Starlight, Al Jaddaf (I) Al Jaddaf (I)

Binghatti Starlight

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 غرفة نوم

من⃃ 2.02M
التسليمQ1 2027
خطة السداد20 · 50 · 30
Gharbi 2 Residences, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

Gharbi 2 Residences

JVC (Jumeirah Village Circle) · Rabdan Developments · 2 غرفة نوم

من⃃ 2.03M
التسليمQ4 2026
خطة السداد30 · 20 · 39 · 11
Cove Edition 2, Dubai Land Residence Complex Dubai Land Residence Complex

Cove Edition 2

Dubai Land Residence Complex · Imtiaz Development

من⃃ 2.04M
التسليمQ4 2026
خطة السداد30 · 20 · 50
Cove Boulevard, Dubailand Residence Complex Dubailand Residence Complex

Cove Boulevard

Dubailand Residence Complex · Imtiaz Development · استوديو إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.05M
التسليمQ4 2028
خطة السداد20 · 80
Everly Place, Ras Al Khor Ras Al Khor

Everly Place

Ras Al Khor · Ellington · 1 غرفة نوم إلى 2 غرفة نوم

من⃃ 2.05M
التسليمQ4 2029
خطة السداد20 · 50 · 30
FLU1D ONE, Palm Deira Palm Deira

FLU1D ONE

Palm Deira · Object 1

من⃃ 2.05M
التسليمQ2 2028
خطة السداد20 · 30 · 50
Samana Business Hub, Jebel Ali Freezone Extension Jebel Ali Freezone Extension

Samana Business Hub

Jebel Ali Freezone Extension · Samana

من⃃ 2.06M
التسليمQ2 2029
خطة السداد20 · 30 · 10 · 40
Hillside Residences, Jebel Ali Village Jebel Ali Village

Hillside Residences

Jebel Ali Village · Wasl · 1 غرفة نوم إلى 4 غرفة نوم

من⃃ 2.08M
التسليمQ3 2027
خطة السداد5 · 35 · 60
Reportage Village, Wadi Al Safa 7 Wadi Al Safa 7

Reportage Village

Wadi Al Safa 7 · Reportage Properties · 2 غرفة نوم إلى 4 غرفة نوم

من⃃ 2.09M
التسليمQ4 2027
خطة السداد17 · 83
The Tides, Dubai Islands Dubai Islands

The Tides

Dubai Islands · Amis Properties · 1 غرفة نوم إلى 4 غرفة نوم

من⃃ 2.1M
التسليمQ2 2028
خطة السداد10 · 40 · 50
DWTN Residences, Business Bay Business Bay

DWTN Residences

Business Bay · Deyaar Developer · 1 غرفة نوم إلى 4 غرفة نوم

من⃃ 2.11M
التسليمQ4 2029
خطة السداد10 · 40 · 50
Floarea Breeze, Palm Deira Palm Deira

Floarea Breeze

Palm Deira · Mashriq Elite · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.11M
التسليمQ3 2027
خطة السداد20 · 10 · 35 · 35
Avenue Park Towers, wasl1 wasl1

Avenue Park Towers

wasl1 · Wasl · 1 غرفة نوم إلى 4 غرفة نوم

من⃃ 2.12M
التسليمQ3 2029
خطة السداد5 · 55 · 40
Avenue Park Towers 1 at Wasl 1, Al Kifaf Al Kifaf

Avenue Park Towers 1 at Wasl 1

Al Kifaf · Wasl · 1 غرفة نوم إلى 4 غرفة نوم

من⃃ 2.12M
التسليمQ3 2029
خطة السداد5 · 55 · 40
Eltiera Views, Emirates Hills 2 Emirates Hills 2

Eltiera Views

Emirates Hills 2 · Ellington · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.12M
التسليمQ4 2029
خطة السداد20 · 50 · 30
South Square Tower S1, Dubai South Dubai South

South Square Tower S1

Dubai South · Dubai South Developers · 2 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.13M
التسليمQ4 2028
خطة السداد5 · 55 · 20 · 20
Binghatti Amberhall, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Amberhall

JVC (Jumeirah Village Circle) · Binghatti · استوديو إلى 2 غرفة نوم

من⃃ 2.13M
التسليمQ4 2026
خطة السداد50 · 20 · 30
V1STARA House 2, Al Furjan Al Furjan

V1STARA House 2

Al Furjan · Object 1 · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.13M
التسليمQ3 2027
خطة السداد10 · 50 · 40
Damac Safa Gate, Safa Park Safa Park

Damac Safa Gate

Safa Park · Damac Properties · 1 غرفة نوم إلى 5 غرفة نوم

من⃃ 2.13M
التسليمQ4 2029
خطة السداد10 · 40 · 50
Peace Avenue, Jebel Ali Freezone Extension Jebel Ali Freezone Extension

Peace Avenue

Jebel Ali Freezone Extension · Peace Homes Development · استوديو إلى 2 غرفة نوم

من⃃ 2.13M
التسليمQ4 2027
خطة السداد20 · 30 · 50
Mayfair Gardens, Jumeirah Garden City Jumeirah Garden City

Mayfair Gardens

Jumeirah Garden City · Majid Developments · 1 غرفة نوم

من⃃ 2.14M
التسليمQ2 2026
خطة السداد50 · 10 · 40
Bayview Boulevard, Dubai Islands Dubai Islands

Bayview Boulevard

Dubai Islands · AB Developers · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.14M
التسليمQ1 2027
خطة السداد10 · 30 · 60
The Haven 3, Majan Majan

The Haven 3

Majan · Meraki Developers · 2 غرفة نوم

من⃃ 2.15M
التسليمQ4 2027
خطة السداد15 · 25 · 60
Skyrise, Business Bay Business Bay

Skyrise

Business Bay · Binghatti · 1 غرفة نوم

من⃃ 2.16M
التسليمQ4 2026
خطة السداد30 · 20 · 50
Lia by Avenew, Dubai Islands Dubai Islands

Lia by Avenew

Dubai Islands · Avenew Development · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.17M
التسليمQ1 2028
خطة السداد10 · 40 · 50
Edgewater Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Edgewater Residences

Dubai Islands · MGS-Development · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.18M
التسليمQ4 2026
خطة السداد10 · 50 · 40
Edgewater Residences 1, 2 and 3, Dubai Islands Dubai Islands

Edgewater Residences 1, 2 and 3

Dubai Islands · MGS-Development · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.18M
التسليمQ2 2027
خطة السداد10 · 30 · 10 · 50
Flow Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Flow Residences

Dubai Islands · Main Realty · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.18M
التسليمQ4 2027
خطة السداد20 · 30 · 10 · 40
Reef 997, Dubai Islands Dubai Islands

Reef 997

Dubai Islands · Reef Luxury Development · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.18M
التسليمQ1 2028
خطة السداد20 · 40 · 40
241 Waterside Residences, Dubai Islands Dubai Islands

241 Waterside Residences

Dubai Islands · Regent Developments · 2 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.19M
التسليمQ1 2028
خطة السداد20 · 25 · 55
Do Hotels and Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Do Hotels and Residences

Dubai Islands · One Development · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.19M
التسليمQ4 2027
خطة السداد24 · 36 · 40
113 Residences by Iman, Al Sufouh Al Sufouh

113 Residences by Iman

Al Sufouh · Iman · 1 غرفة نوم إلى 4 غرفة نوم

من⃃ 2.19M
التسليمQ2 2029
خطة السداد20 · 20 · 60
Isla Private Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Isla Private Residences

Dubai Islands · Chaimaa Holding · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.2M
التسليمQ1 2028
خطة السداد10 · 40 · 50
Sea Cliff by Imtiaz, Dubai Islands Dubai Islands

Sea Cliff by Imtiaz

Dubai Islands · Imtiaz Development · 1 غرفة نوم

من⃃ 2.22M
التسليمQ1 2028
خطة السداد20 · 15 · 65
Binghatti Ghost, Al Jaddaf (I) Al Jaddaf (I)

Binghatti Ghost

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.22M
التسليمQ1 2026
خطة السداد30 · 50 · 20
Avida Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Avida Residences

Dubai Islands · IQUNA Properties · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.23M
التسليمQ4 2027
خطة السداد20 · 40 · 10 · 30
Riverton House, Meydan City Meydan City

Riverton House

Meydan City · Ellington · 1 غرفة نوم إلى 2 غرفة نوم

من⃃ 2.23M
التسليمQ2 2028
خطة السداد20 · 50 · 30
Binghatti Twilight, Al Jaddaf (I) Al Jaddaf (I)

Binghatti Twilight

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 غرفة نوم

من⃃ 2.24M
التسليمQ1 2026
خطة السداد20 · 50 · 30
Skyvue Spectra, Sobha Hartland 2 Sobha Hartland 2

Skyvue Spectra

Sobha Hartland 2 · Sobha Realty · 1 غرفة نوم إلى 2 غرفة نوم

من⃃ 2.24M
التسليمQ1 2030
خطة السداد40 · 40 · 20
Sukoon by Sanzen, Al Aweer First Al Aweer First

Sukoon by Sanzen

Al Aweer First · Sanzen Developments · 3 غرفة نوم إلى 4 غرفة نوم

من⃃ 2.25M
التسليمQ2 2028
خطة السداد5 · 35 · 60
320 Riverside Crescent, Sobha Hartland 2 Sobha Hartland 2

320 Riverside Crescent

Sobha Hartland 2 · Sobha Realty · 1 غرفة نوم إلى 3 غرفة نوم

من⃃ 2.26M
التسليمQ3 2027
خطة السداد20 · 40 · 40
Rome, Meydan City Meydan City

Rome

Meydan City · Samana · 1 غرفة نوم إلى 2 غرفة نوم

من⃃ 2.26M
التسليمQ2 2028
خطة السداد15 · 35 · 50
Mar Casa, Maritime City Maritime City

Mar Casa

Maritime City · Deyaar Developer · استوديو إلى 4 غرفة نوم

من⃃ 2.29M
التسليمQ4 2027
خطة السداد20 · 30 · 50
Sunset Bay 5, Dubai Islands Dubai Islands

Sunset Bay 5

Dubai Islands · Imtiaz Development

من⃃ 2.29M
التسليمQ4 2027
خطة السداد20 · 40 · 40
Sunset Bay Grand, Dubai Islands Dubai Islands

Sunset Bay Grand

Dubai Islands · Imtiaz Development · 1 غرفة نوم إلى 2 غرفة نوم

من⃃ 2.29M
التسليمQ4 2027
خطة السداد20 · 40 · 40

كل المشاريع المطابقة (294)

تصفح بطريقة أخرى

مشاريع على الخارطة بدفعة أولى 5% فقط مشاريع بدفعة أولى 10% أو أقل عقارات في دبي بأقل من مليون درهم مشاريع تسليم 2026 مشاريع تسليم 2027 مشاريع بخطة سداد بعد التسليم فلل وتاون هاوس قيد الإنشاء في دبي كل المشاريع