Pulso de proyectos en construcción, octubre 2026
El mercado de proyectos en construcción de Dubái en números, congelado en 1 de octubre de 2026 y mantenido en esta dirección de forma permanente.
1,086 proyectos en construcción en el registro, precio de entrada mediano AED 1.8M. Los precios de entrada comienzan en AED 360,000. Pago inicial mediano 15%. 17% de ellos ofrecen un plan de pago posterior a la entrega. La mayoría de las entregas están programadas para 2027.
Fuente: el registro de proyectos de VILA Properties, actualizado semanalmente con datos de desarrolladores.
Comparado con el mes pasado: Desde septiembre 2026: 1,086 proyectos en el registro (+28), precio de entrada mediano AED 1.8M (+AED 41,661).
Bandas de precio de entrada
| Banda de precio de entrada | Proyectos | Proporción |
|---|---|---|
| Menos de AED 1M | 240 | 22% |
| AED 1M a 2M | 383 | 35% |
| AED 2M a 5M | 319 | 29% |
| AED 5M y más | 144 | 13% |
Proceso de entrega
| Año de entrega | Proyectos |
|---|---|
| 2010 | 1 |
| 2019 | 2 |
| 2020 | 5 |
| 2021 | 1 |
| 2022 | 2 |
| 2023 | 2 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 11 |
| 2026 | 171 |
| 2027 | 353 |
| 2028 | 290 |
| 2029 | 178 |
| 2030 | 51 |
| 2031 | 10 |
Principales distritos por proyectos activos
| Distrito | Proyectos en vivo | Precio de entrada mediano |
|---|---|---|
| JVC (Jumeirah Village Circle) | 76 | AED 1.16M |
| Dubai Islands | 63 | AED 2.75M |
| Dubai South | 45 | AED 1.13M |
| Al Marjan Island | 42 | AED 2.24M |
| Abu Dhabi | 40 | AED 2.99M |
| Business Bay | 38 | AED 2.79M |
| Dubai Land Residence Complex | 34 | AED 839,545 |
| JVT (Jumeirah Village Triangle) | 21 | AED 1.12M |
| Majan | 19 | AED 1.07M |
| Al Satwa | 18 | AED 1.23M |
Desarrolladores más activos
| Desarrollador | Proyectos en vivo |
|---|---|
| Emaar | 72 |
| Sobha Realty | 59 |
| Azizi | 41 |
| Binghatti | 39 |
| Samana | 35 |
| Reportage Properties | 32 |
| Damac Properties | 32 |
| Object 1 | 30 |
| Arada | 22 |
| Aldar Properties | 22 |
Fuente: el registro de proyectos de VILA Properties, actualizado semanalmente con datos de desarrolladores. Cite libremente con atribución a VILA Properties, vila.ae.
