Proyectos en Planificación desde AED 2M: el Umbral del Golden Visa de los EAU

La ruta de propiedad del Golden Visa de los EAU requiere bienes raíces por un valor de AED 2 millones o más, registrados en el Dubai Land Department. Desde febrero de 2026, una compra en planificación cuenta con su valor registrado completo, por lo que los proyectos a continuación, cada uno con un precio de entrada de AED 2,000,000 o más en nuestro registro en vivo, son el punto de partida para los compradores que desean residencia junto con la inversión. La elegibilidad es decidida por las autoridades federales en base a los documentos del solicitante, no por el desarrollador o el corredor; le ayudamos a ensamblar el expediente. Los precios, planes de pago y fechas de entrega provienen directamente de nuestra base de datos de proyectos.

Números clave · a partir de 7 de septiembre de 2026

442 proyectos en construcción coinciden, precio de entrada mediano AED 3.54M. Los precios de entrada comienzan en AED 2M. Pago inicial mediano 10%. 7% de ellos ofrecen un plan de pago posterior a la entrega. La mayoría de las entregas están programadas para 2027.

Fuente: el registro de proyectos de VILA Properties, actualizado semanalmente con datos de desarrolladores.

442 proyectos coinciden hoy · actualizado 7 September 2026 de la base de datos VILA.

Binghatti Aquarise, Business Bay Business Bay

Binghatti Aquarise

Business Bay · Binghatti · Estudio a 4 hab.

Desde⃃ 2M
EntregaQ1 2027
Manchester City Yas Residences by Ohana, Al Rahah Al Rahah

Manchester City Yas Residences by Ohana

Al Rahah · Ohana Developments · 1 hab. a 4 hab.

Desde⃃ 2M
EntregaQ4 2029
The Autograph i Series Residence, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

The Autograph i Series Residence

JVC (Jumeirah Village Circle) · Green Group · 2 hab.

Desde⃃ 2M
EntregaQ3 2028
Sobha Solis, Motor City Motor City

Sobha Solis

Motor City · Sobha Realty · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2M
EntregaQ4 2028
Binghatti Starlight, Al Jaddaf (I) Al Jaddaf (I)

Binghatti Starlight

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 hab.

Desde⃃ 2.02M
EntregaQ1 2027
Gharbi 2 Residences, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

Gharbi 2 Residences

JVC (Jumeirah Village Circle) · Rabdan Developments · 2 hab.

Desde⃃ 2.03M
EntregaQ4 2026
Nesba 3, Aljada Aljada

Nesba 3

Aljada · Arada · 2 hab.

Desde⃃ 2.03M
EntregaQ2 2027
Azizi Ameer, Al Furjan Al Furjan

Azizi Ameer

Al Furjan · Azizi · 2 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.03M
EntregaQ4 2027
Azizi Amir, Al Furjan Al Furjan

Azizi Amir

Al Furjan · Azizi · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.03M
EntregaQ4 2027
SOL Bay, Business Bay Business Bay

SOL Bay

Business Bay · SOL Properties · Estudio a 2 hab.

Desde⃃ 2.04M
EntregaQ4 2020
Elitz, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

Elitz

JVC (Jumeirah Village Circle) · Danube · Estudio a 3 hab.

Desde⃃ 2.05M
EntregaQ4 2025
Everly Place, Ras Al Khor Ras Al Khor

Everly Place

Ras Al Khor · Ellington · 1 hab. a 2 hab.

Desde⃃ 2.05M
EntregaQ4 2029
FLU1D ONE, Palm Deira Palm Deira

FLU1D ONE

Palm Deira · Object 1

Desde⃃ 2.05M
EntregaQ2 2028
Binghatti Grove, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Grove

JVC (Jumeirah Village Circle) · Binghatti · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.06M
EntregaQ3 2026
Radisson Blu RAK Central, Al Hamra Village Al Hamra Village

Radisson Blu RAK Central

Al Hamra Village · BNW Developments

Desde⃃ 2.07M
EntregaQ4 2029
The Tides, Dubai Islands Dubai Islands

The Tides

Dubai Islands · Amis Properties · 1 hab. a 4 hab.

Desde⃃ 2.1M
EntregaQ2 2028
Baystar by Vida, Rashid Yachts and Marina Rashid Yachts and Marina

Baystar by Vida

Rashid Yachts and Marina · Emaar · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.11M
EntregaQ4 2029
DWTN Residences, Business Bay Business Bay

DWTN Residences

Business Bay · Deyaar Developer · 1 hab. a 4 hab.

Desde⃃ 2.11M
EntregaQ4 2029
Floarea Breeze, Palm Deira Palm Deira

Floarea Breeze

Palm Deira · Golden Bridge · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.11M
EntregaQ3 2027
Sera 2, Rashid Yachts and Marina Rashid Yachts and Marina

Sera 2

Rashid Yachts and Marina · Emaar · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.11M
EntregaQ4 2029
Sera 1, Mina Rashid Mina Rashid

Sera 1

Mina Rashid · Emaar · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.11M
EntregaQ4 2029
Rixos Al Reem Residences, Abu Dhabi Abu Dhabi

Rixos Al Reem Residences

Abu Dhabi · East and West International Group · 1 hab. a 4 hab.

Desde⃃ 2.12M
EntregaQ3 2029
Avenue Park Towers, wasl1 wasl1

Avenue Park Towers

wasl1 · Wasl · 1 hab. a 4 hab.

Desde⃃ 2.12M
EntregaQ3 2029
Avenue Park Towers at Wasl 1, Al Kifaf Al Kifaf

Avenue Park Towers at Wasl 1

Al Kifaf · Wasl · 1 hab. a 4 hab.

Desde⃃ 2.12M
EntregaQ3 2029
Eltiera Views, Emirates Hills 2 Emirates Hills 2

Eltiera Views

Emirates Hills 2 · Ellington · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.12M
EntregaQ4 2029
SAAS Heights, Al Reem Island Al Reem Island

SAAS Heights

Al Reem Island · SAAS · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.12M
EntregaQ1 2028
South Square Tower S1, Dubai South Dubai South

South Square Tower S1

Dubai South · Dubai South Developers · 2 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.13M
EntregaQ4 2028
V1STARA House 2, Al Furjan Al Furjan

V1STARA House 2

Al Furjan · Object 1 · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.13M
EntregaQ3 2027
Damac Safa Gate, Safa Park Safa Park

Damac Safa Gate

Safa Park · Damac Properties · 1 hab. a 5 hab.

Desde⃃ 2.13M
EntregaQ4 2029
Mayfair Gardens, Jumeirah Garden City Jumeirah Garden City

Mayfair Gardens

Jumeirah Garden City · Majid Developments · 1 hab.

Desde⃃ 2.14M
EntregaQ2 2026
Bayview Boulevard, Dubai Islands Dubai Islands

Bayview Boulevard

Dubai Islands · AB Developers · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.14M
EntregaQ1 2027
Le Château, Al Marjan Island Al Marjan Island

Le Château

Al Marjan Island · Beyond Developments · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.14M
EntregaQ4 2029
The Haven 3, Majan Majan

The Haven 3

Majan · Meraki Developers · 2 hab.

Desde⃃ 2.15M
EntregaQ4 2027
Skyrise, Business Bay Business Bay

Skyrise

Business Bay · Binghatti · 1 hab.

Desde⃃ 2.16M
EntregaQ4 2026
Lia by Avenew, Dubai Islands Dubai Islands

Lia by Avenew

Dubai Islands · Avenew Development · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.17M
EntregaQ1 2028
La Perla, Al Marjan Island Al Marjan Island

La Perla

Al Marjan Island · BNW Developments · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.17M
EntregaQ4 2027
Edgewater Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Edgewater Residences

Dubai Islands · MGS-Development · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.18M
EntregaQ4 2026
Edgewater Residences 1, 2 and 3, Dubai Islands Dubai Islands

Edgewater Residences 1, 2 and 3

Dubai Islands · MGS-Development · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.18M
EntregaQ4 2026
Flow Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Flow Residences

Dubai Islands · Main Realty · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.18M
EntregaQ4 2027
Reef 997, Dubai Islands Dubai Islands

Reef 997

Dubai Islands · Reef Luxury Development · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.18M
EntregaQ1 2028
241 Waterside Residences, Dubai Islands Dubai Islands

241 Waterside Residences

Dubai Islands · Regent Developments · 2 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.19M
EntregaQ1 2028
Do Hotels and Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Do Hotels and Residences

Dubai Islands · One Development · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.19M
EntregaQ4 2027
113 Residences by Iman, Al Sufouh Al Sufouh

113 Residences by Iman

Al Sufouh · Iman · 1 hab. a 4 hab.

Desde⃃ 2.19M
EntregaQ2 2029
Ola Residence, Al Marjan Island Al Marjan Island

Ola Residence

Al Marjan Island · Lacasa Living

Desde⃃ 2.19M
EntregaQ1 2027
Isla Private Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Isla Private Residences

Dubai Islands · Chaimaa Holding · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.2M
EntregaQ1 2028
Haya on the Park, Town Square Town Square

Haya on the Park

Town Square · Nshama · 1 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.21M
EntregaQ1 2027
Sea Cliff by Imtiaz, Dubai Islands Dubai Islands

Sea Cliff by Imtiaz

Dubai Islands · Imtiaz Development · 1 hab.

Desde⃃ 2.22M
EntregaQ1 2028
Binghatti Ghost, Al Jaddaf (I) Al Jaddaf (I)

Binghatti Ghost

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 hab. a 3 hab.

Desde⃃ 2.22M
EntregaQ1 2026

Todos los proyectos (442)

Ver de otra forma

Proyectos sobre plano con un Pago Inicial del 5% Proyectos sobre plano con un Pago Inicial del 10% o Menos Propiedades sobre plano en Dubái por Menos de 1 Millón AED Proyectos sobre plano con Entrega en 2026 Proyectos sobre plano con Entrega en 2027 Proyectos con Planes de Pago Post-Entrega Todos los proyectos