Off-Plan Pulse, octobre 2026
Le marché immobilier hors plan de Dubaï en chiffres, figé au 1 octobre 2026 et conservé à cette adresse de manière permanente.
1,086 projets immobiliers en prévente sur le registre, prix d'entrée médian AED 1.8M. Les prix d'entrée commencent à AED 360,000. Acompte médian 15%. 17% d'entre eux offrent un plan de paiement après remise des clés. La plupart des remises de clés sont prévues pour 2027.
Source : le registre des projets de VILA Properties, mis à jour chaque semaine à partir des données des promoteurs.
Comparé au mois dernier: Depuis septembre 2026 : 1,086 projets sur le registre (+28), prix d'entrée médian AED 1.8M (+AED 41,661).
Tranches de prix d'entrée
| Tranche de prix d'entrée | Projets | Part |
|---|---|---|
| Moins de 1M AED | 240 | 22% |
| 1M à 2M AED | 383 | 35% |
| 2M à 5M AED | 319 | 29% |
| 5M AED et plus | 144 | 13% |
Pipeline de remise
| Année de remise | Projets |
|---|---|
| 2010 | 1 |
| 2019 | 2 |
| 2020 | 5 |
| 2021 | 1 |
| 2022 | 2 |
| 2023 | 2 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 11 |
| 2026 | 171 |
| 2027 | 353 |
| 2028 | 290 |
| 2029 | 178 |
| 2030 | 51 |
| 2031 | 10 |
Meilleurs districts par projets en cours
| District | Projets en direct | Prix d'entrée médian |
|---|---|---|
| JVC (Jumeirah Village Circle) | 76 | AED 1.16M |
| Dubai Islands | 63 | AED 2.75M |
| Dubai South | 45 | AED 1.13M |
| Al Marjan Island | 42 | AED 2.24M |
| Abu Dhabi | 40 | AED 2.99M |
| Business Bay | 38 | AED 2.79M |
| Dubai Land Residence Complex | 34 | AED 839,545 |
| JVT (Jumeirah Village Triangle) | 21 | AED 1.12M |
| Majan | 19 | AED 1.07M |
| Al Satwa | 18 | AED 1.23M |
Développeurs les plus actifs
| Développeur | Projets en direct |
|---|---|
| Emaar | 72 |
| Sobha Realty | 59 |
| Azizi | 41 |
| Binghatti | 39 |
| Samana | 35 |
| Reportage Properties | 32 |
| Damac Properties | 32 |
| Object 1 | 30 |
| Arada | 22 |
| Aldar Properties | 22 |
Source : le registre des projets de VILA Properties, mis à jour chaque semaine à partir des données des promoteurs. Citez librement avec attribution à VILA Properties, vila.ae.
