VILA रजिस्टर पर, दुबई में 680 ऑफ़ प्लान प्रोजेक्ट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं, जिनका हस्तांतरण 2026 की अंतिम तिमाही से शुरू होगा, जो 137 जिलों में फैले हुए हैं। दुबई आइलैंड्स में 63 प्रोजेक्ट के साथ सबसे अधिक विकल्प हैं, फिर JVC में 62। सबसे कम प्रवेश मूल्य JVC और दुबई साउथ में हैं, दोनों AED 498,000 से शुरू होते हैं। इंटरनेशनल सिटी का मध्य मूल्य AED 602,555 है। दुबई साउथ और अल सत्वा सबसे छोटी बुकिंग भुगतान मांगते हैं, मध्य प्रोजेक्ट में 10 प्रतिशत। JVC में सबसे अधिक योजनाएँ हैं जो आपको हस्तांतरण के बाद भुगतान जारी रखने की अनुमति देती हैं, 18 प्रोजेक्ट।
18 अक्टूबर 2026 तक, VILA रजिस्टर से डेवलपर्स की मूल्य सूचियों से, जो हर छह घंटे में अपडेट होती हैं।
"सर्वश्रेष्ठ" इस पर निर्भर करता है कि आपको क्या चाहिए: सबसे अधिक विकल्प, सबसे कम प्रवेश, सबसे छोटी पहली भुगतान या सबसे जल्दी चाबियाँ। तालिका 20 जिलों के लिए चारों को दिखाती है जिनमें सबसे अधिक सक्रिय प्रोजेक्ट हैं।
सबसे अधिक ऑफ़ प्लान प्रोजेक्ट वाले 20 जिले, तुलना की गई
| जिला | सक्रिय प्रोजेक्ट | से (AED) | मध्य मूल्य (AED) | बुकिंग भुगतान, मध्य प्रोजेक्ट | हस्तांतरण के बाद भुगतान वाली योजनाएँ |
|---|---|---|---|---|---|
| दुबई आइलैंड्स | 63 | 1,567,029 | 2,745,768 | 20% | 10 |
| JVC (जुमेराह विलेज सर्कल) | 62 | 498,000 | 1,006,296 | 20% | 18 |
| दुबई लैंड रेजिडेंस कॉम्प्लेक्स | 35 | 499,940 | 782,328 | 20% | 16 |
| बिजनेस बे | 32 | 663,062 | 2,702,000 | 20% | 4 |
| दुबई साउथ | 28 | 498,000 | 1,126,615 | 10% | 11 |
| मजान | 19 | 695,999 | 1,086,919 | 20% | 3 |
| JVT (जुमेराह विलेज ट्रायंगल) | 19 | 699,000 | 1,117,000 | 20% | 8 |
| अर्जन | 15 | 689,000 | 976,667 | 20% | 5 |
| सोभा हार्टलैंड 2 | 14 | 1,897,290 | 2,290,758 | 20% | 0 |
| मेयदान सिटी | 14 | 1,350,000 | 1,737,604 | 17.5% | 2 |
| दुबई मरीना | 13 | 1,727,888 | 4,595,585 | 20% | 1 |
| अल सत्वा | 12 | 900,288 | 1,228,722 | 10% | 0 |
| डुबाइलैंड | 11 | 913,615 | 1,419,961 | 20% | 5 |
| दुबई इंडस्ट्रियल सिटी | 11 | 549,000 | 779,268 | 15% | 6 |
| मोटर सिटी | 10 | 776,999 | 903,044 | 20% | 1 |
| दुबई स्पोर्ट्स सिटी | 10 | 667,658 | 888,113 | 20% | 2 |
| दुबई प्रोडक्शन सिटी | 10 | 656,000 | 731,430 | 20% | 3 |
| इंटरनेशनल सिटी | 9 | 540,888 | 602,555 | 15% | 1 |
| दुबई मरीन सिटी | 8 | 1,308,000 | 3,231,000 | 15% | 1 |
| दुबई साइंस पार्क | 7 | 853,000 | 1,085,000 | 20% | 2 |
"से" जिले में सबसे कम प्रवेश मूल्य है। "मध्य मूल्य" उस मध्य प्रोजेक्ट का प्रवेश मूल्य है जब सभी को मूल्य के अनुसार क्रमबद्ध किया जाता है। स्रोत: VILA रजिस्टर, 18 अक्टूबर 2026।
कहाँ सबसे अधिक विकल्प है?
दुबई आइलैंड्स, 63 प्रोजेक्ट। सबसे अधिक हस्तांतरण 2027 (31) और 2028 (20) में होते हैं। प्रवेश AED 1,567,029 से शुरू होता है, इसलिए यह सबसे सस्ता क्षेत्र नहीं है, लेकिन यह आपको सबसे व्यापक चयन देता है। इम्तियाज़ डेवलपमेंट, मिस्टर एट डेवलपमेंट और समाना के पास वहाँ 5 प्रोजेक्ट हैं।
JVC, 62 प्रोजेक्ट, इसके करीब है और बहुत सस्ता है: AED 498,000 से, मध्य मूल्य AED 1,006,296। ऑब्जेक्ट 1 के पास वहाँ सबसे अधिक 8 हैं, फिर बिंगहत्ती के पास 4 हैं।
कहाँ सबसे कम प्रवेश मूल्य है?
JVC और दुबई साउथ, दोनों AED 498,000 से। दुबई लैंड रेजिडेंस कॉम्प्लेक्स AED 499,940 पर आता है। मध्य मूल्य पर, इंटरनेशनल सिटी सबसे कम है AED 602,555, फिर दुबई प्रोडक्शन सिटी AED 731,430 पर और दुबई इंडस्ट्रियल सिटी AED 779,268 पर।
कहाँ सबसे छोटी पहली भुगतान है?
अधिकांश जिलों में मध्य प्रोजेक्ट बुकिंग पर 20 प्रतिशत मांगता है। दुबई साउथ और अल सत्वा 10 प्रतिशत मांगते हैं। इंटरनेशनल सिटी, दुबई इंडस्ट्रियल सिटी और दुबई मरीन सिटी 15 प्रतिशत मांगते हैं।
कहाँ आप हस्तांतरण के बाद भुगतान जारी रख सकते हैं?
JVC में 18 प्रोजेक्ट हैं जिनमें हस्तांतरण के बाद भुगतान होते हैं, दुबई लैंड रेजिडेंस कॉम्प्लेक्स में 16 और दुबई साउथ में 11। सोभा हार्टलैंड 2 और अल सत्वा के पास आज रजिस्टर में कोई नहीं है।
कहाँ चाबियाँ सबसे जल्दी मिलती हैं?
JVC में 2026 में 11 प्रोजेक्ट हैं, बिजनेस बे और दुबई आइलैंड्स में 8-8 हैं। दुबई प्रोडक्शन सिटी, दुबई इंडस्ट्रियल सिटी, मोटर सिटी और इंटरनेशनल सिटी में 2027 से पहले कोई नहीं है।
हमने इन क्षेत्रों को कैसे रैंक किया?
आज रजिस्टर में जो दिखाया गया है, उसके अनुसार, वर्तमान में बिक्री पर प्रोजेक्ट्स के लिए: सक्रिय प्रोजेक्ट की संख्या, सबसे कम और मध्य प्रवेश मूल्य, मध्य प्रोजेक्ट का बुकिंग भुगतान, और हस्तांतरण के बाद भुगतान वाली योजनाएँ। हम इस पृष्ठ पर किरायेदारी उपज या मूल्य वृद्धि के आधार पर रैंक नहीं करते हैं, क्योंकि हम केवल उन आंकड़ों को बताते हैं जिनका हम स्रोत कर सकते हैं। क्षेत्र के लेनदेन के आंकड़े दुबई भूमि विभाग द्वारा प्रकाशित किए जाते हैं।
खरीदार के प्रश्न
2026 में दुबई में सबसे सस्ते ऑफ़ प्लान प्रोजेक्ट कौन से हैं?
JVC और दुबई साउथ, दोनों AED 498,000 से, 18 अक्टूबर 2026 तक। इंटरनेशनल सिटी का मध्य मूल्य सबसे कम है, AED 602,555।
कौन सा क्षेत्र सबसे अधिक नए ऑफ़ प्लान प्रोजेक्ट्स है?
दुबई आइलैंड्स में 63 सक्रिय प्रोजेक्ट हैं, फिर JVC में 62।
क्या बिजनेस बे अब भी ऑफ़ प्लान के लिए देखने लायक है?
बिजनेस बे में 32 सक्रिय प्रोजेक्ट हैं, AED 663,062 से, मध्य मूल्य AED 2,702,000 है। डामक प्रॉपर्टीज के पास उनमें से 7 हैं और बिंगहत्ती के पास 6 हैं।
कहाँ मैं केवल 10 प्रतिशत बुकिंग पर भुगतान कर सकता हूँ?
दुबई साउथ और अल सत्वा में मध्य प्रोजेक्ट बुकिंग पर 10 प्रतिशत मांगता है। प्रत्येक प्रोजेक्ट की अपनी योजना उसके पृष्ठ पर है।
क्या ये आंकड़े बदलते हैं?
हाँ। रजिस्टर हर छह घंटे में डेवलपर्स की मूल्य सूचियों से अपडेट होता है, और यह पृष्ठ अंतिम बार पढ़े जाने की तिथि दिखाता है।
क्या यह पृष्ठ किरायेदारी उपज दिखाता है?
नहीं। हम केवल उन आंकड़ों को प्रकाशित करते हैं जिनका हम रजिस्टर या किसी आधिकारिक निकाय को स्रोत कर सकते हैं। क्षेत्र के लेनदेन के आंकड़ों के लिए, दुबई भूमि विभाग देखें।
VILA प्रॉपर्टीज, RERA ORN 45990, BRN 55719।
यह पृष्ठ केवल जानकारी के लिए है और निवेश सलाह नहीं है। मूल्य और योजनाएँ प्रत्येक डेवलपर द्वारा निर्धारित की जाती हैं और बदल सकती हैं; खरीदने से पहले प्रोजेक्ट पृष्ठ और डेवलपर की अपनी शर्तों की जांच करें।
