Idag publicerar vi den första utgåvan av VILA Off-Plan Rapport, en kvartalsvis datarapport om Dubais off-plan marknad beräknad från vårt levande register av 972 projekt över 218 utvecklare. Varje siffra är fryst, daterad och finns på en permanent URL, vilket gör det säkert att citera i artiklar, forskning och investeringsmemorandum.
Vad Q3 2026 siffrorna säger
- Den median insatsen för alla aktiva Dubais off-plan projekt är 20 procent, men 46 procent av projekten låter köpare börja med 10 procent eller mindre.
- 17 procent av marknaden erbjuder nu betalningsplaner efter överlämnande, där avbetalningar fortsätter efter att nycklarna har överlämnats.
- Den median inträdespriset är AED 1,739,831, och 59 procent av projekten börjar under AED 2M.
- Överlämningsvågen når sin topp 2027, året att hålla ögonen på för utbudstryck.
- Utbudet är fragmenterat: de 15 största utvecklarna har endast en minoritet av de 972 aktiva projekten.
Varför publicera detta? För att de flesta siffror som citeras om Dubais off-plan kommer från försäljningspresentationer. Listningsportaler har listningar, inte marknadsnivå betalningsplan data. Vårt register spårar varje projekts publicerade betalningsplan, vilket gör att vi kan beräkna siffror, som andelen efter överlämnande, som inte finns någon annanstans offentligt. Om du skriver om denna marknad är rapporten gratis att citera med hänvisning till VILA Properties.
Läs hela rapporten. Nästa utgåva kommer i den första veckan av Q4.
Om författaren
Aram Alsaifi är grundaren av VILA Properties, en RERA-licensierad fastighetsmäklare i Dubai (Kontorsregistreringsnummer ORN 45990, BRN 55719) baserad i Business Bay. Verifiera licensen på Dubai Land Departments offentliga mäklarregister. VILA specialiserar sig på off-plan investeringar för lokala och internationella köpare, med över 900 aktiva projekt, betalningsplaner och en ROI-kalkylator på vila.ae och i VILA Properties app. Kontakta info@vila.ae eller +971 50 570 6356.
Denna artikel är redaktionell kommentar och marknadsanalys, inte en fastighetsannons eller investeringsrådgivning. All specifik fastighetsinformation bör verifieras med utvecklaren och Dubai Land Department.
