Новостройки с первым взносом до 10%

Все проекты на этой странице можно забронировать с первым взносом не более десяти процентов. Это самая большая группа доступных по входу новостроек в ОАЭ, от студий до семейных вилл. Небольшой первый взнос оставляет больше свободного капитала на время строительства, что особенно важно, если вы планируете купить несколько объектов. Планы оплаты, стартовые цены и сроки сдачи берутся напрямую из нашей базы проектов.

Ключевые цифры · по состоянию на 7 сентября 2026 г.

487 активных проектов на стадии строительства соответствуют, медианная цена входа AED 1.86M. Цены входа начинаются от AED 454,900. Медианный первоначальный взнос 10%. 15% из них предлагают план оплаты после передачи. Большинство передач запланировано на 2027.

Источник: реестр проектов VILA Properties, обновляется еженедельно на основе данных застройщиков.

487 подходящих проектов сегодня · обновлено 7 September 2026 из базы проектов VILA.

Hawa Residence, Tilal Tilal

Hawa Residence

Tilal · Al Marwan Developments

От⃃ 454,900
СдачаQ4 2028
Aristo, Dubai South Dubai South

Aristo

Dubai South · Oksa Developers · Студия до 2 Спальня

От⃃ 498,000
СдачаQ4 2028
Listone Residence, Dubai International City Dubai International City

Listone Residence

Dubai International City · Lion Stone Properties · Студия до 2 Спальня

От⃃ 500,888
СдачаQ3 2028
Canterbury Waterfront, Al Zorah Al Zorah

Canterbury Waterfront

Al Zorah · GFS Developments · Студия до 2 Спальня

От⃃ 509,490
СдачаQ1 2029
Stellar Axis, Al Warsan Fourth Al Warsan Fourth

Stellar Axis

Al Warsan Fourth · Ajmal Estate Developers · Студия до 2 Спальня

От⃃ 531,146
СдачаQ1 2027
Chapter 02 by Newbury, Warsan 4 Warsan 4

Chapter 02 by Newbury

Warsan 4 · Newbury Developments · Студия до 2 Спальня

От⃃ 544,050
СдачаQ4 2027
Al-Aamra 1 Tower, Al Amerah Al Amerah

Al-Aamra 1 Tower

Al Amerah · GJ Properties · 1 Спальня до 2 Спальня

От⃃ 549,005
СдачаQ4 2027
John Richmond Residences at Mira Coral Bay, Al Mairid Al Mairid

John Richmond Residences at Mira Coral Bay

Al Mairid · MIRA Developments · Студия до 3 Спальня

От⃃ 550,000
СдачаQ3 2029
Tavora Grand, Dubai International City Dubai International City

Tavora Grand

Dubai International City · JHK Heights Development · Студия до 1 Спальня

От⃃ 550,777
СдачаQ1 2029
Azha Views Residences, Al Amerah Al Amerah

Azha Views Residences

Al Amerah · Azha Properties

От⃃ 555,000
СдачаQ2 2028
Elevia Residences, Dubai Industrial City Dubai Industrial City

Elevia Residences

Dubai Industrial City · Valores Property Development LLC · Студия до 2 Спальня

От⃃ 565,000
СдачаQ1 2027
Kyomi Residences, Dubai International City Dubai International City

Kyomi Residences

Dubai International City · ANAX Developments · Студия до 2 Спальня

От⃃ 571,993
СдачаQ4 2027
Verdana Residence 2, Dubai Investments Park Dubai Investments Park

Verdana Residence 2

Dubai Investments Park · Reportage Properties

От⃃ 573,006
СдачаQ4 2026
Azizi Wares, Downtown Jebel Ali Downtown Jebel Ali

Azizi Wares

Downtown Jebel Ali · Azizi · Студия до 2 Спальня

От⃃ 600,000
СдачаQ4 2027
Ryze Residences by AUM Development, Dubai International City Dubai International City

Ryze Residences by AUM Development

Dubai International City · AUM Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 602,555
СдачаQ4 2027
Ryze by AUM, International City International City

Ryze by AUM

International City · AUM Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 602,555
СдачаQ2 2028
Al Ameera Village 5, Al Yasmeen Al Yasmeen

Al Ameera Village 5

Al Yasmeen · GJ Properties · 1 Спальня до 2 Спальня

От⃃ 606,829
СдачаQ4 2027
Bluebell Residence, Al Amerah Al Amerah

Bluebell Residence

Al Amerah · GJ Properties

От⃃ 613,295
СдачаQ4 2028
Azizi Sakandar, Al Furjan Al Furjan

Azizi Sakandar

Al Furjan · Azizi · Студия до 2 Спальня

От⃃ 626,000
СдачаQ4 2027
Treppan Vision, Dubai Land Residence Complex Dubai Land Residence Complex

Treppan Vision

Dubai Land Residence Complex · Fakhruddin Properties · Студия до 2 Спальня

От⃃ 660,000
СдачаQ4 2029
Azizi Abraham, Downtown Jebel Ali Downtown Jebel Ali

Azizi Abraham

Downtown Jebel Ali · Azizi · Студия до 3 Спальня

От⃃ 661,000
СдачаQ4 2027
Divine Elements, Dubai South Dubai South

Divine Elements

Dubai South · Takmeel Real Estate Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 663,000
СдачаQ4 2027
La Vera Creek, Nadd Al Нamar Nadd Al Нamar

La Vera Creek

Nadd Al Нamar · Ahmadyar Real Estate Development · Студия до 1 Спальня

От⃃ 665,000
СдачаQ4 2028
Saray South Residences, Dubai South Dubai South

Saray South Residences

Dubai South · Unique Saray · Студия до 3 Спальня

От⃃ 673,742
СдачаQ1 2028
Golf Grove by Regent, DPC (Dubai Production City) DPC (Dubai Production City)

Golf Grove by Regent

DPC (Dubai Production City) · One Broker Group · Студия до 1 Спальня

От⃃ 675,000
СдачаQ2 2027
Azizi Venice 16, Dubai South Dubai South

Azizi Venice 16

Dubai South · Azizi · Студия до 3 Спальня

От⃃ 678,000
СдачаQ3 2026
Valencia, Damac Lagoons Damac Lagoons

Valencia

Damac Lagoons · Damac Properties · Студия до 2 Спальня

От⃃ 693,000
СдачаQ1 2029
Binghatti Vintage, Wadi Al Safa 3 Wadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · Binghatti · Студия до 2 Спальня

От⃃ 698,999
СдачаQ2 2027
Sky Gardens Tower, Al Heliow Al Heliow

Sky Gardens Tower

Al Heliow · GJ Properties · 1 Спальня до 2 Спальня

От⃃ 705,038
СдачаQ1 2028
Azizi Milan, City of Arabia City of Arabia

Azizi Milan

City of Arabia · Azizi · Студия до 1 Спальня

От⃃ 706,000
СдачаQ2 2028
Azizi Venice 13, Dubai South Dubai South

Azizi Venice 13

Dubai South · Azizi · Студия до 3 Спальня

От⃃ 710,000
СдачаQ3 2027
Azizi Venice 14, Dubai South Dubai South

Azizi Venice 14

Dubai South · Azizi · Студия до 3 Спальня

От⃃ 710,000
СдачаQ4 2026
Park Five, DPC (Dubai Production City) DPC (Dubai Production City)

Park Five

DPC (Dubai Production City) · Deyaar Developer · Студия до 3 Спальня

От⃃ 720,788
СдачаQ3 2027
Elanora by Zoya, Dubai Industrial City Dubai Industrial City

Elanora by Zoya

Dubai Industrial City · Zoya Developments · Студия до 1 Спальня

От⃃ 729,000
СдачаQ1 2028
Wadi Hills, Dubai Residence Complex Dubai Residence Complex

Wadi Hills

Dubai Residence Complex · HRE Development · Студия до 1 Спальня

От⃃ 731,000
СдачаQ3 2028
Urban - Park Residences, Dubai Sports City Dubai Sports City

Urban - Park Residences

Dubai Sports City · Urban Venture Real Estate Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 740,892
СдачаQ4 2026
Azizi Venice 2, Dubai South Dubai South

Azizi Venice 2

Dubai South · Azizi · Студия до 1 Спальня

От⃃ 758,000
СдачаQ1 2027
Azizi Venice 9, Dubai South Dubai South

Azizi Venice 9

Dubai South · Azizi · Студия до 1 Спальня

От⃃ 758,000
СдачаQ1 2027
Venice 7, Dubai South Dubai South

Venice 7

Dubai South · Azizi · Студия до 2 Спальня

От⃃ 758,000
СдачаQ1 2027
One 678 Residences, Al Rashidiya 1 Al Rashidiya 1

One 678 Residences

Al Rashidiya 1 · GJ Properties · 1 Спальня до 3 Спальня

От⃃ 773,832
СдачаQ1 2028
Binghatti Spectre, Al Jaddaf Waterfront Al Jaddaf Waterfront

Binghatti Spectre

Al Jaddaf Waterfront · Binghatti · Студия до 3 Спальня

От⃃ 774,999
СдачаQ4 2028
Golf Terrace Residences, Dubai Production City Dubai Production City

Golf Terrace Residences

Dubai Production City · Asak Real Estate Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 785,000
СдачаQ4 2027
TETR1S Tower, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

TETR1S Tower

JVC (Jumeirah Village Circle) · Object 1 · Студия до 2 Спальня

От⃃ 792,066
СдачаQ2 2027
Binghatti HillCrest, Arjan Arjan

Binghatti HillCrest

Arjan · Binghatti · Студия до 2 Спальня

От⃃ 799,999
СдачаQ4 2026
Rotana Residences South Tower, Al Reem Island Al Reem Island

Rotana Residences South Tower

Al Reem Island · Royal Development Company · Студия до 3 Спальня

От⃃ 800,000
СдачаQ4 2028
Mövenpick Residences Dubai Motor City Phase 1, Dubai Motor City Dubai Motor City

Mövenpick Residences Dubai Motor City Phase 1

Dubai Motor City · CITYVIEW · Студия до 2 Спальня

От⃃ 809,000
СдачаQ4 2028
Galleria Residences, Dubai South Dubai South

Galleria Residences

Dubai South · Evera Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 809,100
СдачаQ4 2027
Azizi David, Al Jaddaf (I) Al Jaddaf (I)

Azizi David

Al Jaddaf (I) · Azizi · Студия до 2 Спальня

От⃃ 826,000
СдачаQ4 2027

Все подходящие проекты (487)

Смотреть по-другому

Новостройки в Дубае с первым взносом 5% Недвижимость в Дубае до 1 миллиона дирхамов Новостройки Дубая со сдачей в 2026 году Новостройки Дубая со сдачей в 2027 году Проекты с оплатой после сдачи (post-handover) Проекты на стадии строительства от AED 2M: порог Золотой визы ОАЭ Все проекты