Pulso de proyectos en construcción, noviembre 2026
El mercado de proyectos en construcción de Dubái en números, congelado en 1 de noviembre de 2026 y mantenido en esta dirección de forma permanente.
1,133 proyectos en construcción en el registro, precio de entrada mediano AED 1.8M. Los precios de entrada comienzan en AED 382,906. Pago inicial mediano 15%. 17% de ellos ofrecen un plan de pago posterior a la entrega. La mayoría de las entregas están programadas para 2027.
Fuente: el registro de proyectos de VILA Properties, actualizado semanalmente con datos de desarrolladores.
Comparado con el mes pasado: Desde octubre 2026: 1,133 proyectos en el registro (+47), precio de entrada mediano AED 1.8M (-AED 105).
Bandas de precio de entrada
| Banda de precio de entrada | Proyectos | Proporción |
|---|---|---|
| Menos de AED 1M | 256 | 23% |
| AED 1M a 2M | 395 | 35% |
| AED 2M a 5M | 337 | 30% |
| AED 5M y más | 145 | 13% |
Proceso de entrega
| Año de entrega | Proyectos |
|---|---|
| 2010 | 1 |
| 2015 | 1 |
| 2018 | 1 |
| 2019 | 3 |
| 2020 | 5 |
| 2021 | 2 |
| 2022 | 2 |
| 2023 | 3 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 16 |
| 2026 | 166 |
| 2027 | 346 |
| 2028 | 304 |
| 2029 | 195 |
| 2030 | 62 |
| 2031 | 11 |
Principales distritos por proyectos activos
| Distrito | Proyectos en vivo | Precio de entrada mediano |
|---|---|---|
| JVC (Jumeirah Village Circle) | 78 | AED 1.2M |
| Dubai Islands | 63 | AED 2.79M |
| Dubai South | 46 | AED 1.05M |
| Abu Dhabi | 45 | AED 2.92M |
| Al Marjan Island | 43 | AED 2.2M |
| Business Bay | 42 | AED 2.71M |
| Dubai Land Residence Complex | 36 | AED 835,389 |
| JVT (Jumeirah Village Triangle) | 24 | AED 1.12M |
| Majan | 21 | AED 1.11M |
| Al Satwa | 18 | AED 1.54M |
Desarrolladores más activos
| Desarrollador | Proyectos en vivo |
|---|---|
| Emaar | 73 |
| Sobha Realty | 61 |
| Azizi | 43 |
| Binghatti | 42 |
| Damac Properties | 37 |
| Samana | 32 |
| Object 1 | 30 |
| Reportage Properties | 29 |
| Arada | 23 |
| Aldar Properties | 21 |
Fuente: el registro de proyectos de VILA Properties, actualizado semanalmente con datos de desarrolladores. Cite libremente con atribución a VILA Properties, vila.ae.
