Off-Plan Pulse, novembre 2026
Le marché immobilier hors plan de Dubaï en chiffres, figé au 1 novembre 2026 et conservé à cette adresse de manière permanente.
1,133 projets immobiliers en prévente sur le registre, prix d'entrée médian AED 1.8M. Les prix d'entrée commencent à AED 382,906. Acompte médian 15%. 17% d'entre eux offrent un plan de paiement après remise des clés. La plupart des remises de clés sont prévues pour 2027.
Source : le registre des projets de VILA Properties, mis à jour chaque semaine à partir des données des promoteurs.
Comparé au mois dernier: Depuis octobre 2026 : 1,133 projets sur le registre (+47), prix d'entrée médian AED 1.8M (-AED 105).
Tranches de prix d'entrée
| Tranche de prix d'entrée | Projets | Part |
|---|---|---|
| Moins de 1M AED | 256 | 23% |
| 1M à 2M AED | 395 | 35% |
| 2M à 5M AED | 337 | 30% |
| 5M AED et plus | 145 | 13% |
Pipeline de remise
| Année de remise | Projets |
|---|---|
| 2010 | 1 |
| 2015 | 1 |
| 2018 | 1 |
| 2019 | 3 |
| 2020 | 5 |
| 2021 | 2 |
| 2022 | 2 |
| 2023 | 3 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 16 |
| 2026 | 166 |
| 2027 | 346 |
| 2028 | 304 |
| 2029 | 195 |
| 2030 | 62 |
| 2031 | 11 |
Meilleurs districts par projets en cours
| District | Projets en direct | Prix d'entrée médian |
|---|---|---|
| JVC (Jumeirah Village Circle) | 78 | AED 1.2M |
| Dubai Islands | 63 | AED 2.79M |
| Dubai South | 46 | AED 1.05M |
| Abu Dhabi | 45 | AED 2.92M |
| Al Marjan Island | 43 | AED 2.2M |
| Business Bay | 42 | AED 2.71M |
| Dubai Land Residence Complex | 36 | AED 835,389 |
| JVT (Jumeirah Village Triangle) | 24 | AED 1.12M |
| Majan | 21 | AED 1.11M |
| Al Satwa | 18 | AED 1.54M |
Développeurs les plus actifs
| Développeur | Projets en direct |
|---|---|
| Emaar | 73 |
| Sobha Realty | 61 |
| Azizi | 43 |
| Binghatti | 42 |
| Damac Properties | 37 |
| Samana | 32 |
| Object 1 | 30 |
| Reportage Properties | 29 |
| Arada | 23 |
| Aldar Properties | 21 |
Source : le registre des projets de VILA Properties, mis à jour chaque semaine à partir des données des promoteurs. Citez librement avec attribution à VILA Properties, vila.ae.
