Maandelijkse snapshot
Off-Plan Pulse, november 2026
De Dubai off-plan markt in cijfers, bevroren op 1 november 2026 en permanent op dit adres bewaard.
1,133 live off-plan projecten op het register, median entry prijs AED 1.8M. Instapprijzen beginnen bij AED 382,906. Median aanbetaling 15%. 17% van hen bieden een betaling plan na overdracht aan. De meeste overdrachten zijn gepland voor 2027.
Bron: het VILA Properties projectregister, wekelijks vernieuwd op basis van gegevens van ontwikkelaars.
Vergeleken met vorige maand: Sinds oktober 2026: 1,133 projecten op het register (+47), mediane instapprijs AED 1.8M (-AED 105).
Instapprijsbanden
| Instapprijsband | Projecten | Aandeel |
|---|---|---|
| Onder AED 1M | 256 | 23% |
| AED 1M tot 2M | 395 | 35% |
| AED 2M tot 5M | 337 | 30% |
| AED 5M en meer | 145 | 13% |
Opleveringspipeline
| Opleverjaar | Projecten |
|---|---|
| 2010 | 1 |
| 2015 | 1 |
| 2018 | 1 |
| 2019 | 3 |
| 2020 | 5 |
| 2021 | 2 |
| 2022 | 2 |
| 2023 | 3 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 16 |
| 2026 | 166 |
| 2027 | 346 |
| 2028 | 304 |
| 2029 | 195 |
| 2030 | 62 |
| 2031 | 11 |
Topdistricten op basis van actieve projecten
| District | Live projecten | Median entry prijs |
|---|---|---|
| JVC (Jumeirah Village Circle) | 78 | AED 1.2M |
| Dubai Islands | 63 | AED 2.79M |
| Dubai South | 46 | AED 1.05M |
| Abu Dhabi | 45 | AED 2.92M |
| Al Marjan Island | 43 | AED 2.2M |
| Business Bay | 42 | AED 2.71M |
| Dubai Land Residence Complex | 36 | AED 835,389 |
| JVT (Jumeirah Village Triangle) | 24 | AED 1.12M |
| Majan | 21 | AED 1.11M |
| Al Satwa | 18 | AED 1.54M |
Meest actieve ontwikkelaars
| Ontwikkelaar | Live projecten |
|---|---|
| Emaar | 73 |
| Sobha Realty | 61 |
| Azizi | 43 |
| Binghatti | 42 |
| Damac Properties | 37 |
| Samana | 32 |
| Object 1 | 30 |
| Reportage Properties | 29 |
| Arada | 23 |
| Aldar Properties | 21 |
Bron: het VILA Properties projectregister, wekelijks vernieuwd op basis van gegevens van ontwikkelaars. Citeer vrij met vermelding van VILA Properties, vila.ae.
