Off-Plan Projecten vanaf AED 2M: de Gouden Visa Drempel van de VAE

De vastgoedroute voor het Gouden Visum van de VAE vereist onroerend goed ter waarde van AED 2 miljoen of meer, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Sinds februari 2026 telt een off-plan aankoop voor de volle geregistreerde waarde, dus de onderstaande projecten, elk met een instapprijs van AED 2.000.000 of meer in ons live register, zijn het startpunt voor kopers die naast de investering ook een verblijfsvergunning willen. Geschiktheid wordt bepaald door de federale autoriteiten op basis van de documenten van de aanvrager, niet door de ontwikkelaar of de makelaar; wij helpen u bij het samenstellen van het dossier. Prijzen, betalingsplannen en opleverdata komen rechtstreeks uit onze projectdatabase.

Belangrijke cijfers · per 7 september 2026

442 live off-plan projecten overeen, median entry prijs AED 3.54M. Instapprijzen beginnen bij AED 2M. Median aanbetaling 10%. 7% van hen bieden een betaling plan na overdracht aan. De meeste overdrachten zijn gepland voor 2027.

Bron: het VILA Properties projectregister, wekelijks vernieuwd op basis van gegevens van ontwikkelaars.

442 projecten vandaag · bijgewerkt 7 September 2026 uit de VILA projectdatabase.

Binghatti Aquarise, Business Bay Business Bay

Binghatti Aquarise

Business Bay · Binghatti · Studio tot 4 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2M
OpleveringQ1 2027
Manchester City Yas Residences by Ohana, Al Rahah Al Rahah

Manchester City Yas Residences by Ohana

Al Rahah · Ohana Developments · 1 Slaapkamer tot 4 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2M
OpleveringQ4 2029
The Autograph i Series Residence, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

The Autograph i Series Residence

JVC (Jumeirah Village Circle) · Green Group · 2 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2M
OpleveringQ3 2028
Sobha Solis, Motor City Motor City

Sobha Solis

Motor City · Sobha Realty · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2M
OpleveringQ4 2028
Binghatti Starlight, Al Jaddaf (I) Al Jaddaf (I)

Binghatti Starlight

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.02M
OpleveringQ1 2027
Gharbi 2 Residences, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

Gharbi 2 Residences

JVC (Jumeirah Village Circle) · Rabdan Developments · 2 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.03M
OpleveringQ4 2026
Nesba 3, Aljada Aljada

Nesba 3

Aljada · Arada · 2 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.03M
OpleveringQ2 2027
Azizi Ameer, Al Furjan Al Furjan

Azizi Ameer

Al Furjan · Azizi · 2 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.03M
OpleveringQ4 2027
Azizi Amir, Al Furjan Al Furjan

Azizi Amir

Al Furjan · Azizi · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.03M
OpleveringQ4 2027
SOL Bay, Business Bay Business Bay

SOL Bay

Business Bay · SOL Properties · Studio tot 2 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.04M
OpleveringQ4 2020
Elitz, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

Elitz

JVC (Jumeirah Village Circle) · Danube · Studio tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.05M
OpleveringQ4 2025
Everly Place, Ras Al Khor Ras Al Khor

Everly Place

Ras Al Khor · Ellington · 1 Slaapkamer tot 2 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.05M
OpleveringQ4 2029
FLU1D ONE, Palm Deira Palm Deira

FLU1D ONE

Palm Deira · Object 1

Vanaf⃃ 2.05M
OpleveringQ2 2028
Binghatti Grove, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Grove

JVC (Jumeirah Village Circle) · Binghatti · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.06M
OpleveringQ3 2026
Radisson Blu RAK Central, Al Hamra Village Al Hamra Village

Radisson Blu RAK Central

Al Hamra Village · BNW Developments

Vanaf⃃ 2.07M
OpleveringQ4 2029
The Tides, Dubai Islands Dubai Islands

The Tides

Dubai Islands · Amis Properties · 1 Slaapkamer tot 4 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.1M
OpleveringQ2 2028
Baystar by Vida, Rashid Yachts and Marina Rashid Yachts and Marina

Baystar by Vida

Rashid Yachts and Marina · Emaar · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.11M
OpleveringQ4 2029
DWTN Residences, Business Bay Business Bay

DWTN Residences

Business Bay · Deyaar Developer · 1 Slaapkamer tot 4 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.11M
OpleveringQ4 2029
Floarea Breeze, Palm Deira Palm Deira

Floarea Breeze

Palm Deira · Golden Bridge · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.11M
OpleveringQ3 2027
Sera 2, Rashid Yachts and Marina Rashid Yachts and Marina

Sera 2

Rashid Yachts and Marina · Emaar · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.11M
OpleveringQ4 2029
Sera 1, Mina Rashid Mina Rashid

Sera 1

Mina Rashid · Emaar · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.11M
OpleveringQ4 2029
Rixos Al Reem Residences, Abu Dhabi Abu Dhabi

Rixos Al Reem Residences

Abu Dhabi · East and West International Group · 1 Slaapkamer tot 4 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.12M
OpleveringQ3 2029
Avenue Park Towers, wasl1 wasl1

Avenue Park Towers

wasl1 · Wasl · 1 Slaapkamer tot 4 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.12M
OpleveringQ3 2029
Avenue Park Towers at Wasl 1, Al Kifaf Al Kifaf

Avenue Park Towers at Wasl 1

Al Kifaf · Wasl · 1 Slaapkamer tot 4 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.12M
OpleveringQ3 2029
Eltiera Views, Emirates Hills 2 Emirates Hills 2

Eltiera Views

Emirates Hills 2 · Ellington · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.12M
OpleveringQ4 2029
SAAS Heights, Al Reem Island Al Reem Island

SAAS Heights

Al Reem Island · SAAS · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.12M
OpleveringQ1 2028
South Square Tower S1, Dubai South Dubai South

South Square Tower S1

Dubai South · Dubai South Developers · 2 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.13M
OpleveringQ4 2028
V1STARA House 2, Al Furjan Al Furjan

V1STARA House 2

Al Furjan · Object 1 · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.13M
OpleveringQ3 2027
Damac Safa Gate, Safa Park Safa Park

Damac Safa Gate

Safa Park · Damac Properties · 1 Slaapkamer tot 5 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.13M
OpleveringQ4 2029
Mayfair Gardens, Jumeirah Garden City Jumeirah Garden City

Mayfair Gardens

Jumeirah Garden City · Majid Developments · 1 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.14M
OpleveringQ2 2026
Bayview Boulevard, Dubai Islands Dubai Islands

Bayview Boulevard

Dubai Islands · AB Developers · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.14M
OpleveringQ1 2027
Le Château, Al Marjan Island Al Marjan Island

Le Château

Al Marjan Island · Beyond Developments · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.14M
OpleveringQ4 2029
The Haven 3, Majan Majan

The Haven 3

Majan · Meraki Developers · 2 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.15M
OpleveringQ4 2027
Skyrise, Business Bay Business Bay

Skyrise

Business Bay · Binghatti · 1 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.16M
OpleveringQ4 2026
Lia by Avenew, Dubai Islands Dubai Islands

Lia by Avenew

Dubai Islands · Avenew Development · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.17M
OpleveringQ1 2028
La Perla, Al Marjan Island Al Marjan Island

La Perla

Al Marjan Island · BNW Developments · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.17M
OpleveringQ4 2027
Edgewater Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Edgewater Residences

Dubai Islands · MGS-Development · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.18M
OpleveringQ4 2026
Edgewater Residences 1, 2 and 3, Dubai Islands Dubai Islands

Edgewater Residences 1, 2 and 3

Dubai Islands · MGS-Development · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.18M
OpleveringQ4 2026
Flow Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Flow Residences

Dubai Islands · Main Realty · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.18M
OpleveringQ4 2027
Reef 997, Dubai Islands Dubai Islands

Reef 997

Dubai Islands · Reef Luxury Development · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.18M
OpleveringQ1 2028
241 Waterside Residences, Dubai Islands Dubai Islands

241 Waterside Residences

Dubai Islands · Regent Developments · 2 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.19M
OpleveringQ1 2028
Do Hotels and Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Do Hotels and Residences

Dubai Islands · One Development · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.19M
OpleveringQ4 2027
113 Residences by Iman, Al Sufouh Al Sufouh

113 Residences by Iman

Al Sufouh · Iman · 1 Slaapkamer tot 4 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.19M
OpleveringQ2 2029
Ola Residence, Al Marjan Island Al Marjan Island

Ola Residence

Al Marjan Island · Lacasa Living

Vanaf⃃ 2.19M
OpleveringQ1 2027
Isla Private Residences, Dubai Islands Dubai Islands

Isla Private Residences

Dubai Islands · Chaimaa Holding · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.2M
OpleveringQ1 2028
Haya on the Park, Town Square Town Square

Haya on the Park

Town Square · Nshama · 1 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.21M
OpleveringQ1 2027
Sea Cliff by Imtiaz, Dubai Islands Dubai Islands

Sea Cliff by Imtiaz

Dubai Islands · Imtiaz Development · 1 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.22M
OpleveringQ1 2028
Binghatti Ghost, Al Jaddaf (I) Al Jaddaf (I)

Binghatti Ghost

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 Slaapkamer tot 3 Slaapkamer

Vanaf⃃ 2.22M
OpleveringQ1 2026

Alle passende projecten (442)

Anders zoeken

Off-Plan Projecten met een Aanbetaling van 5% Off-Plan Projecten met 10% Aanbetaling of Minder Off-Plan Onroerend Goed in Dubai Onder AED 1 Miljoen Off-Plan Projecten Oplevering in 2026 Off-Plan Projecten Oplevering in 2027 Projecten met Betalingsplannen na Oplevering Alle projecten