Pulse de Projetos em Lançamento, outubro 2026
O mercado de projetos em lançamento de Dubai em números, congelado em 1 de outubro de 2026 e mantido neste endereço permanentemente.
1,086 projetos em construção ao vivo no registro, preço de entrada mediano AED 1.8M. Os preços de entrada começam em AED 360,000. Entrada mediana 15%. 17% deles oferecem um plano de pagamento pós-entrega. A maioria das entregas está agendada para 2027.
Fonte: o registro de projetos da VILA Properties, atualizado semanalmente a partir dos dados dos desenvolvedores.
Comparado com o mês passado: Desde setembro 2026: 1,086 projetos no registo (+28), preço de entrada mediano AED 1.8M (+AED 41,661).
Faixas de preço de entrada
| Faixa de preço de entrada | Projetos | Percentagem |
|---|---|---|
| Abaixo de AED 1M | 240 | 22% |
| AED 1M a 2M | 383 | 35% |
| AED 2M a 5M | 319 | 29% |
| AED 5M e acima | 144 | 13% |
Pipeline de entrega
| Ano de entrega | Projetos |
|---|---|
| 2010 | 1 |
| 2019 | 2 |
| 2020 | 5 |
| 2021 | 1 |
| 2022 | 2 |
| 2023 | 2 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 11 |
| 2026 | 171 |
| 2027 | 353 |
| 2028 | 290 |
| 2029 | 178 |
| 2030 | 51 |
| 2031 | 10 |
Principais distritos por projetos ativos
| Distrito | Projetos ao vivo | Preço de entrada mediano |
|---|---|---|
| JVC (Jumeirah Village Circle) | 76 | AED 1.16M |
| Dubai Islands | 63 | AED 2.75M |
| Dubai South | 45 | AED 1.13M |
| Al Marjan Island | 42 | AED 2.24M |
| Abu Dhabi | 40 | AED 2.99M |
| Business Bay | 38 | AED 2.79M |
| Dubai Land Residence Complex | 34 | AED 839,545 |
| JVT (Jumeirah Village Triangle) | 21 | AED 1.12M |
| Majan | 19 | AED 1.07M |
| Al Satwa | 18 | AED 1.23M |
Desenvolvedores mais ativos
| Desenvolvedor | Projetos ao vivo |
|---|---|
| Emaar | 72 |
| Sobha Realty | 59 |
| Azizi | 41 |
| Binghatti | 39 |
| Samana | 35 |
| Reportage Properties | 32 |
| Damac Properties | 32 |
| Object 1 | 30 |
| Arada | 22 |
| Aldar Properties | 22 |
Fonte: o registro de projetos da VILA Properties, atualizado semanalmente a partir dos dados dos desenvolvedores. Cite livremente com atribuição a VILA Properties, vila.ae.
