Projetos em Lançamento a partir de AED 2M: o Limite do Golden Visa dos EAU

A via de propriedade do Golden Visa dos EAU requer imóveis no valor de AED 2 milhões ou mais, registados no Dubai Land Department. Desde fevereiro de 2026, uma compra em lançamento conta pelo seu valor total registado, portanto, os projetos abaixo, cada um com um preço de entrada de AED 2,000,000 ou superior no nosso registo ativo, são o ponto de partida para compradores que desejam residência juntamente com o investimento. A elegibilidade é decidida pelas autoridades federais com base nos documentos do requerente, não pelo desenvolvedor ou pelo corretor; nós ajudamos você a montar o dossiê. Os preços, planos de pagamento e datas de entrega vêm diretamente da nossa base de dados de projetos.

Números chave · a partir de 26 de outubro de 2026

294 projetos em construção ao vivo correspondem, preço de entrada mediano AED 3.53M. Os preços de entrada começam em AED 2M. Entrada mediana 20%. 9% deles oferecem um plano de pagamento pós-entrega. A maioria das entregas está agendada para 2027.

Fonte: o registro de projetos da VILA Properties, atualizado semanalmente a partir dos dados dos desenvolvedores.

294 projetos correspondentes · atualizado 26 de outubro de 2026 da base de dados VILA.

Binghatti Aquarise, Business Bay

Binghatti Aquarise

Business Bay · Binghatti · Estúdio a 4 Q

Plano de pagamento20 · 50 · 30

The Autograph i Series Residence, JVC (Jumeirah Village Circle)

JVC (Jumeirah Village Circle)

The Autograph i Series Residence

JVC (Jumeirah Village Circle) · Green Group · 2 Q

Plano de pagamento10 · 40 · 50

Sobha Solis, Motor City

Sobha Solis

Motor City · Sobha Realty · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento40 · 20 · 40

Binghatti Starlight, Al Jaddaf (I)

Binghatti Starlight

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 Q

Plano de pagamento20 · 50 · 30

Gharbi 2 Residences, JVC (Jumeirah Village Circle)

JVC (Jumeirah Village Circle)

Gharbi 2 Residences

JVC (Jumeirah Village Circle) · Rabdan Developments · 2 Q

Plano de pagamento30 · 20 · 39 · 11

Cove Edition 2, Dubai Land Residence Complex

Dubai Land Residence Complex

Cove Edition 2

Dubai Land Residence Complex · Imtiaz Development

Plano de pagamento30 · 20 · 50

Cove Boulevard, Dubailand Residence Complex

Dubailand Residence Complex

Cove Boulevard

Dubailand Residence Complex · Imtiaz Development · Estúdio a 3 Q

Plano de pagamento20 · 80

Everly Place, Ras Al Khor

Everly Place

Ras Al Khor · Ellington · 1 Q a 2 Q

Plano de pagamento20 · 50 · 30

FLU1D ONE, Palm Deira

FLU1D ONE

Palm Deira · Object 1

Plano de pagamento20 · 30 · 50

Samana Business Hub, Jebel Ali Freezone Extension

Jebel Ali Freezone Extension

Samana Business Hub

Jebel Ali Freezone Extension · Samana

Plano de pagamento20 · 30 · 10 · 40

Hillside Residences, Jebel Ali Village

Jebel Ali Village

Hillside Residences

Jebel Ali Village · Wasl · 1 Q a 4 Q

Plano de pagamento5 · 35 · 60

Reportage Village, Wadi Al Safa 7

Reportage Village

Wadi Al Safa 7 · Reportage Properties · 2 Q a 4 Q

Plano de pagamento17 · 83

The Tides, Dubai Islands

The Tides

Dubai Islands · Amis Properties · 1 Q a 4 Q

Plano de pagamento10 · 40 · 50

DWTN Residences, Business Bay

DWTN Residences

Business Bay · Deyaar Developer · 1 Q a 4 Q

Plano de pagamento10 · 40 · 50

Floarea Breeze, Palm Deira

Floarea Breeze

Palm Deira · Mashriq Elite · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento20 · 10 · 35 · 35

Avenue Park Towers, wasl1

Avenue Park Towers

wasl1 · Wasl · 1 Q a 4 Q

Plano de pagamento5 · 55 · 40

Avenue Park Towers 1 at Wasl 1, Al Kifaf

Avenue Park Towers 1 at Wasl 1

Al Kifaf · Wasl · 1 Q a 4 Q

Plano de pagamento5 · 55 · 40

Eltiera Views, Emirates Hills 2

Emirates Hills 2

Eltiera Views

Emirates Hills 2 · Ellington · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento20 · 50 · 30

South Square Tower S1, Dubai South

South Square Tower S1

Dubai South · Dubai South Developers · 2 Q a 3 Q

Plano de pagamento5 · 55 · 20 · 20

Binghatti Amberhall, JVC (Jumeirah Village Circle)

JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Amberhall

JVC (Jumeirah Village Circle) · Binghatti · Estúdio a 2 Q

Plano de pagamento50 · 20 · 30

V1STARA House 2, Al Furjan

V1STARA House 2

Al Furjan · Object 1 · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento10 · 50 · 40

Damac Safa Gate, Safa Park

Damac Safa Gate

Safa Park · Damac Properties · 1 Q a 5 Q

Plano de pagamento10 · 40 · 50

Peace Avenue, Jebel Ali Freezone Extension

Jebel Ali Freezone Extension

Peace Avenue

Jebel Ali Freezone Extension · Peace Homes Development · Estúdio a 2 Q

Plano de pagamento20 · 30 · 50

Mayfair Gardens, Jumeirah Garden City

Jumeirah Garden City

Mayfair Gardens

Jumeirah Garden City · Majid Developments · 1 Q

Plano de pagamento50 · 10 · 40

Bayview Boulevard, Dubai Islands

Bayview Boulevard

Dubai Islands · AB Developers · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento10 · 30 · 60

The Haven 3, Majan

The Haven 3

Majan · Meraki Developers · 2 Q

Plano de pagamento15 · 25 · 60

Skyrise, Business Bay

Skyrise

Business Bay · Binghatti · 1 Q

Plano de pagamento30 · 20 · 50

Lia by Avenew, Dubai Islands

Lia by Avenew

Dubai Islands · Avenew Development · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento10 · 40 · 50

Edgewater Residences, Dubai Islands

Edgewater Residences

Dubai Islands · MGS-Development · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento10 · 50 · 40

Edgewater Residences 1, 2 and 3, Dubai Islands

Edgewater Residences 1, 2 and 3

Dubai Islands · MGS-Development · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento10 · 30 · 10 · 50

Flow Residences, Dubai Islands

Flow Residences

Dubai Islands · Main Realty · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento20 · 30 · 10 · 40

Reef 997, Dubai Islands

Reef 997

Dubai Islands · Reef Luxury Development · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento20 · 40 · 40

241 Waterside Residences, Dubai Islands

241 Waterside Residences

Dubai Islands · Regent Developments · 2 Q a 3 Q

Plano de pagamento20 · 25 · 55

Do Hotels and Residences, Dubai Islands

Do Hotels and Residences

Dubai Islands · One Development · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento24 · 36 · 40

113 Residences by Iman, Al Sufouh

113 Residences by Iman

Al Sufouh · Iman · 1 Q a 4 Q

Plano de pagamento20 · 20 · 60

Isla Private Residences, Dubai Islands

Isla Private Residences

Dubai Islands · Chaimaa Holding · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento10 · 40 · 50

Sea Cliff by Imtiaz, Dubai Islands

Sea Cliff by Imtiaz

Dubai Islands · Imtiaz Development · 1 Q

Plano de pagamento20 · 15 · 65

Binghatti Ghost, Al Jaddaf (I)

Binghatti Ghost

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 Q a 3 Q

Plano de pagamento30 · 50 · 20

Avida Residences, Dubai Islands

Avida Residences

Dubai Islands · IQUNA Properties · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento20 · 40 · 10 · 30

Riverton House, Meydan City

Riverton House

Meydan City · Ellington · 1 Q a 2 Q

Plano de pagamento20 · 50 · 30

Binghatti Twilight, Al Jaddaf (I)

Binghatti Twilight

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 Q

Plano de pagamento20 · 50 · 30

Skyvue Spectra, Sobha Hartland 2

Sobha Hartland 2

Skyvue Spectra

Sobha Hartland 2 · Sobha Realty · 1 Q a 2 Q

Plano de pagamento40 · 40 · 20

Sukoon by Sanzen, Al Aweer First

Sukoon by Sanzen

Al Aweer First · Sanzen Developments · 3 Q a 4 Q

Plano de pagamento5 · 35 · 60

320 Riverside Crescent, Sobha Hartland 2

Sobha Hartland 2

320 Riverside Crescent

Sobha Hartland 2 · Sobha Realty · 1 Q a 3 Q

Plano de pagamento20 · 40 · 40

Rome, Meydan City

Rome

Meydan City · Samana · 1 Q a 2 Q

Plano de pagamento15 · 35 · 50

Mar Casa, Maritime City

Mar Casa

Maritime City · Deyaar Developer · Estúdio a 4 Q

Plano de pagamento20 · 30 · 50

Sunset Bay 5, Dubai Islands

Sunset Bay 5

Dubai Islands · Imtiaz Development

Plano de pagamento20 · 40 · 40

Sunset Bay Grand, Dubai Islands

Sunset Bay Grand

Dubai Islands · Imtiaz Development · 1 Q a 2 Q

Plano de pagamento20 · 40 · 40

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