Projetos em Lançamento a partir de AED 2M: o Limite do Golden Visa dos EAU

A via de propriedade do Golden Visa dos EAU requer imóveis no valor de AED 2 milhões ou mais, registados no Dubai Land Department. Desde fevereiro de 2026, uma compra em lançamento conta pelo seu valor total registado, portanto, os projetos abaixo, cada um com um preço de entrada de AED 2,000,000 ou superior no nosso registo ativo, são o ponto de partida para compradores que desejam residência juntamente com o investimento. A elegibilidade é decidida pelas autoridades federais com base nos documentos do requerente, não pelo desenvolvedor ou pelo corretor; nós ajudamos você a montar o dossiê. Os preços, planos de pagamento e datas de entrega vêm diretamente da nossa base de dados de projetos.

Números chave · a partir de 7 de setembro de 2026

442 projetos em construção ao vivo correspondem, preço de entrada mediano AED 3.54M. Os preços de entrada começam em AED 2M. Entrada mediana 10%. 7% deles oferecem um plano de pagamento pós-entrega. A maioria das entregas está agendada para 2027.

Fonte: o registro de projetos da VILA Properties, atualizado semanalmente a partir dos dados dos desenvolvedores.

442 projetos correspondentes · atualizado 7 September 2026 da base de dados VILA.

Binghatti Aquarise, Business Bay

Binghatti Aquarise

Business Bay · Binghatti · Estúdio a 4 Q

Manchester City Yas Residences by Ohana, Al Rahah

Manchester City Yas Residences by Ohana

Al Rahah · Ohana Developments · 1 Q a 4 Q

The Autograph i Series Residence, JVC (Jumeirah Village Circle)

JVC (Jumeirah Village Circle)

The Autograph i Series Residence

JVC (Jumeirah Village Circle) · Green Group · 2 Q

Sobha Solis, Motor City

Sobha Solis

Motor City · Sobha Realty · 1 Q a 3 Q

Binghatti Starlight, Al Jaddaf (I)

Binghatti Starlight

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 Q

Gharbi 2 Residences, JVC (Jumeirah Village Circle)

JVC (Jumeirah Village Circle)

Gharbi 2 Residences

JVC (Jumeirah Village Circle) · Rabdan Developments · 2 Q

Nesba 3, Aljada

Nesba 3

Aljada · Arada · 2 Q

Azizi Ameer, Al Furjan

Azizi Ameer

Al Furjan · Azizi · 2 Q a 3 Q

Azizi Amir, Al Furjan

Azizi Amir

Al Furjan · Azizi · 1 Q a 3 Q

SOL Bay, Business Bay

SOL Bay

Business Bay · SOL Properties · Estúdio a 2 Q

Elitz, JVC (Jumeirah Village Circle)

JVC (Jumeirah Village Circle)

Elitz

JVC (Jumeirah Village Circle) · Danube · Estúdio a 3 Q

Everly Place, Ras Al Khor

Everly Place

Ras Al Khor · Ellington · 1 Q a 2 Q

FLU1D ONE, Palm Deira

FLU1D ONE

Palm Deira · Object 1

Binghatti Grove, JVC (Jumeirah Village Circle)

JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Grove

JVC (Jumeirah Village Circle) · Binghatti · 1 Q a 3 Q

Radisson Blu RAK Central, Al Hamra Village

Al Hamra Village

Radisson Blu RAK Central

Al Hamra Village · BNW Developments

The Tides, Dubai Islands

The Tides

Dubai Islands · Amis Properties · 1 Q a 4 Q

Baystar by Vida, Rashid Yachts and Marina

Rashid Yachts and Marina

Baystar by Vida

Rashid Yachts and Marina · Emaar · 1 Q a 3 Q

DWTN Residences, Business Bay

DWTN Residences

Business Bay · Deyaar Developer · 1 Q a 4 Q

Floarea Breeze, Palm Deira

Floarea Breeze

Palm Deira · Golden Bridge · 1 Q a 3 Q

Sera 2, Rashid Yachts and Marina

Rashid Yachts and Marina

Sera 2

Rashid Yachts and Marina · Emaar · 1 Q a 3 Q

Sera 1, Mina Rashid

Sera 1

Mina Rashid · Emaar · 1 Q a 3 Q

Rixos Al Reem Residences, Abu Dhabi

Rixos Al Reem Residences

Abu Dhabi · East and West International Group · 1 Q a 4 Q

Avenue Park Towers, wasl1

Avenue Park Towers

wasl1 · Wasl · 1 Q a 4 Q

Avenue Park Towers at Wasl 1, Al Kifaf

Avenue Park Towers at Wasl 1

Al Kifaf · Wasl · 1 Q a 4 Q

Eltiera Views, Emirates Hills 2

Emirates Hills 2

Eltiera Views

Emirates Hills 2 · Ellington · 1 Q a 3 Q

SAAS Heights, Al Reem Island

SAAS Heights

Al Reem Island · SAAS · 1 Q a 3 Q

South Square Tower S1, Dubai South

South Square Tower S1

Dubai South · Dubai South Developers · 2 Q a 3 Q

V1STARA House 2, Al Furjan

V1STARA House 2

Al Furjan · Object 1 · 1 Q a 3 Q

Damac Safa Gate, Safa Park

Damac Safa Gate

Safa Park · Damac Properties · 1 Q a 5 Q

Mayfair Gardens, Jumeirah Garden City

Jumeirah Garden City

Mayfair Gardens

Jumeirah Garden City · Majid Developments · 1 Q

Bayview Boulevard, Dubai Islands

Bayview Boulevard

Dubai Islands · AB Developers · 1 Q a 3 Q

Le Château, Al Marjan Island

Al Marjan Island

Le Château

Al Marjan Island · Beyond Developments · 1 Q a 3 Q

The Haven 3, Majan

The Haven 3

Majan · Meraki Developers · 2 Q

Skyrise, Business Bay

Skyrise

Business Bay · Binghatti · 1 Q

Lia by Avenew, Dubai Islands

Lia by Avenew

Dubai Islands · Avenew Development · 1 Q a 3 Q

La Perla, Al Marjan Island

Al Marjan Island

La Perla

Al Marjan Island · BNW Developments · 1 Q a 3 Q

Edgewater Residences, Dubai Islands

Edgewater Residences

Dubai Islands · MGS-Development · 1 Q a 3 Q

Edgewater Residences 1, 2 and 3, Dubai Islands

Edgewater Residences 1, 2 and 3

Dubai Islands · MGS-Development · 1 Q a 3 Q

Flow Residences, Dubai Islands

Flow Residences

Dubai Islands · Main Realty · 1 Q a 3 Q

Reef 997, Dubai Islands

Reef 997

Dubai Islands · Reef Luxury Development · 1 Q a 3 Q

241 Waterside Residences, Dubai Islands

241 Waterside Residences

Dubai Islands · Regent Developments · 2 Q a 3 Q

Do Hotels and Residences, Dubai Islands

Do Hotels and Residences

Dubai Islands · One Development · 1 Q a 3 Q

113 Residences by Iman, Al Sufouh

113 Residences by Iman

Al Sufouh · Iman · 1 Q a 4 Q

Ola Residence, Al Marjan Island

Al Marjan Island

Ola Residence

Al Marjan Island · Lacasa Living

Isla Private Residences, Dubai Islands

Isla Private Residences

Dubai Islands · Chaimaa Holding · 1 Q a 3 Q

Haya on the Park, Town Square

Haya on the Park

Town Square · Nshama · 1 Q a 3 Q

Sea Cliff by Imtiaz, Dubai Islands

Sea Cliff by Imtiaz

Dubai Islands · Imtiaz Development · 1 Q

Binghatti Ghost, Al Jaddaf (I)

Binghatti Ghost

Al Jaddaf (I) · Binghatti · 2 Q a 3 Q

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