Новостройки с первым взносом до 10%

Все проекты на этой странице можно забронировать с первым взносом не более десяти процентов. Это самая большая группа доступных по входу новостроек в ОАЭ, от студий до семейных вилл. Небольшой первый взнос оставляет больше свободного капитала на время строительства, что особенно важно, если вы планируете купить несколько объектов. Планы оплаты, стартовые цены и сроки сдачи берутся напрямую из нашей базы проектов.

Ключевые цифры · по состоянию на 26 октября 2026 г.

394 активных проектов на стадии строительства соответствуют, медианная цена входа AED 1.91M. Цены входа начинаются от AED 382,906. Медианный первоначальный взнос 10%. 14% из них предлагают план оплаты после передачи. Большинство передач запланировано на 2028.

Источник: реестр проектов VILA Properties, обновляется еженедельно на основе данных застройщиков.

394 подходящих проектов сегодня · обновлено 26 октября 2026 г. из базы проектов VILA.

Lily Tower, Al Jerf Al Jerf

Lily Tower

Al Jerf · Tiger Properties · Студия до 3 Спальня

От⃃ 382,906
СдачаQ4 2029
План оплаты10 · 40 · 10 · 40
Stellar Axis, Al Warsan Fourth Al Warsan Fourth

Stellar Axis

Al Warsan Fourth · Ajmal Estate Developers · Студия до 2 Спальня

От⃃ 531,146
СдачаQ1 2027
План оплаты10 · 40 · 50
John Richmond Residences at Mira Coral Bay, Al Mairid Al Mairid

John Richmond Residences at Mira Coral Bay

Al Mairid · MIRA Developments · Студия до 3 Спальня

От⃃ 550,000
СдачаQ3 2029
План оплаты10 · 35 · 5 · 50
Tavora Grand, Dubai International City Dubai International City

Tavora Grand

Dubai International City · JHK Heights Development · Студия до 1 Спальня

От⃃ 550,777
СдачаQ1 2029
План оплаты10 · 30 · 30 · 30
Lumina by Vision, Wadi Al Safa 2 Wadi Al Safa 2

Lumina by Vision

Wadi Al Safa 2 · Vision Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 553,000
СдачаQ4 2028
План оплаты10 · 10 · 80
Kyomi Residences, Dubai International City Dubai International City

Kyomi Residences

Dubai International City · ANAX Developments · Студия до 2 Спальня

От⃃ 571,993
СдачаQ4 2027
План оплаты10 · 20 · 70
Chapter 02 by Newbury, Warsan 4 Warsan 4

Chapter 02 by Newbury

Warsan 4 · Newbury Developments · Студия до 2 Спальня

От⃃ 573,750
СдачаQ4 2027
План оплаты10 · 30 · 60
Hawa Residence, Tilal Tilal

Hawa Residence

Tilal · Al Marwan Developments

От⃃ 592,000
СдачаQ4 2028
План оплаты10 · 34 · 56
Aris By Grid, Dubai South Dubai South

Aris By Grid

Dubai South · Grid Realty · Студия до 2 Спальня

От⃃ 599,000
СдачаQ4 2029
План оплаты10 · 40 · 10 · 40
Azizi Wares, Downtown Jebel Ali Downtown Jebel Ali

Azizi Wares

Downtown Jebel Ali · Azizi · Студия до 2 Спальня

От⃃ 600,000
СдачаQ4 2027
План оплаты10 · 40 · 50
Ryze Residences by AUM Development, Dubai International City Dubai International City

Ryze Residences by AUM Development

Dubai International City · AUM Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 602,555
СдачаQ2 2028
План оплаты10 · 30 · 60
Ryze by AUM, International City International City

Ryze by AUM

International City · AUM Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 602,555
СдачаQ2 2028
План оплаты10 · 30 · 60
Azizi Sakandar, Al Furjan Al Furjan

Azizi Sakandar

Al Furjan · Azizi · Студия до 2 Спальня

От⃃ 626,000
СдачаQ4 2027
План оплаты10 · 40 · 50
Azizi Abraham, Downtown Jebel Ali Downtown Jebel Ali

Azizi Abraham

Downtown Jebel Ali · Azizi · Студия до 3 Спальня

От⃃ 661,000
СдачаQ4 2027
План оплаты10 · 40 · 50
Divine Elements, Dubai South Dubai South

Divine Elements

Dubai South · Takmeel Real Estate Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 663,000
СдачаQ4 2027
План оплаты10 · 50 · 40
La Vera Creek, Nadd Al Нamar Nadd Al Нamar

La Vera Creek

Nadd Al Нamar · Ahmadyar Real Estate Development · Студия до 1 Спальня

От⃃ 665,000
СдачаQ4 2028
План оплаты10 · 40 · 50
Merdan Residences, Dubai Sports City Dubai Sports City

Merdan Residences

Dubai Sports City · Evera Development · Студия до 3 Спальня

От⃃ 667,658
СдачаQ4 2027
План оплаты10 · 20 · 70
Golf Grove by Regent, DPC (Dubai Production City) DPC (Dubai Production City)

Golf Grove by Regent

DPC (Dubai Production City) · One Broker Group · Студия до 1 Спальня

От⃃ 675,000
СдачаQ2 2027
План оплаты10 · 50 · 40
Binghatti Vintage, Wadi Al Safa 3 Wadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · Binghatti · Студия до 2 Спальня

От⃃ 676,999
СдачаQ2 2027
План оплаты10 · 50 · 40
Azizi Venice 16, Dubai South Dubai South

Azizi Venice 16

Dubai South · Azizi · Студия до 3 Спальня

От⃃ 678,000
СдачаQ3 2026
План оплаты10 · 60 · 30
Samana Downtown One, Jebel Ali Freezone Extension Jebel Ali Freezone Extension

Samana Downtown One

Jebel Ali Freezone Extension · Samana · Студия до 2 Спальня

От⃃ 689,000
СдачаQ4 2029
План оплаты10 · 10 · 80
Sky Gardens Tower, Al Heliow Al Heliow

Sky Gardens Tower

Al Heliow · GJ Properties · 1 Спальня до 2 Спальня

От⃃ 705,038
СдачаQ1 2028
План оплаты10 · 30 · 60
Azizi Milan, City of Arabia City of Arabia

Azizi Milan

City of Arabia · Azizi · Студия до 1 Спальня

От⃃ 706,000
СдачаQ2 2028
План оплаты10 · 50 · 40
Azizi Venice 13, Dubai South Dubai South

Azizi Venice 13

Dubai South · Azizi · Студия до 3 Спальня

От⃃ 710,000
СдачаQ3 2027
План оплаты10 · 30 · 60
Azizi Venice 14, Dubai South Dubai South

Azizi Venice 14

Dubai South · Azizi · Студия до 3 Спальня

От⃃ 710,000
СдачаQ4 2026
План оплаты10 · 50 · 40
Park Five, DPC (Dubai Production City) DPC (Dubai Production City)

Park Five

DPC (Dubai Production City) · Deyaar Developer · Студия до 3 Спальня

От⃃ 720,788
СдачаQ3 2027
План оплаты50 · 10 · 40
Reeman Residence 02, Abu Dhabi Abu Dhabi

Reeman Residence 02

Abu Dhabi · Towaiji Real Estate Development

От⃃ 728,000
СдачаQ4 2028
План оплаты10 · 30 · 60
SOL Terra Gardens, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

SOL Terra Gardens

JVC (Jumeirah Village Circle) · SOL Properties

От⃃ 730,000
СдачаQ4 2029
План оплаты10 · 40 · 50
Wadi Hills, Dubai Residence Complex Dubai Residence Complex

Wadi Hills

Dubai Residence Complex · HRE Development · Студия до 1 Спальня

От⃃ 731,000
СдачаQ3 2028
План оплаты10 · 50 · 30 · 10
Urban - Park Residences, Dubai Sports City Dubai Sports City

Urban - Park Residences

Dubai Sports City · Urban Venture Real Estate Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 740,892
СдачаQ4 2026
План оплаты10 · 10 · 80
Azizi Venice 2, Dubai South Dubai South

Azizi Venice 2

Dubai South · Azizi · Студия до 1 Спальня

От⃃ 758,000
СдачаQ1 2027
План оплаты10 · 30 · 60
Azizi Venice 9, Dubai South Dubai South

Azizi Venice 9

Dubai South · Azizi · Студия до 1 Спальня

От⃃ 758,000
СдачаQ1 2027
План оплаты10 · 60 · 30
Venice 7, Dubai South Dubai South

Venice 7

Dubai South · Azizi · Студия до 2 Спальня

От⃃ 758,000
СдачаQ1 2027
План оплаты10 · 30 · 60
One 678 Residences, Al Rashidiya 1 Al Rashidiya 1

One 678 Residences

Al Rashidiya 1 · GJ Properties · 1 Спальня до 3 Спальня

От⃃ 773,832
СдачаQ1 2028
План оплаты10 · 90
TETR1S Tower, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

TETR1S Tower

JVC (Jumeirah Village Circle) · Object 1 · Студия до 2 Спальня

От⃃ 792,066
СдачаQ2 2027
План оплаты10 · 50 · 40
Al Ghaf Tower, Al Khan 2 Al Khan 2

Al Ghaf Tower

Al Khan 2 · Tiger Properties · 1 Спальня до 4 Спальня

От⃃ 798,042
СдачаQ1 2029
План оплаты10 · 40 · 10 · 40
Binghatti HillCrest, Arjan Arjan

Binghatti HillCrest

Arjan · Binghatti · Студия до 2 Спальня

От⃃ 799,999
СдачаQ4 2026
План оплаты10 · 40 · 50
Galleria Residences, Dubai South Dubai South

Galleria Residences

Dubai South · Evera Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 809,100
СдачаQ4 2027
План оплаты10 · 20 · 70
Beverly Crown, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

Beverly Crown

JVC (Jumeirah Village Circle) · HMB Homes · Студия до 3 Спальня

От⃃ 810,000
СдачаQ4 2028
План оплаты10 · 40 · 50
Azizi David, Al Jaddaf (I) Al Jaddaf (I)

Azizi David

Al Jaddaf (I) · Azizi · Студия до 2 Спальня

От⃃ 826,000
СдачаQ4 2027
План оплаты10 · 60 · 30
IR1DIAN Park 2, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

IR1DIAN Park 2

JVC (Jumeirah Village Circle) · Object 1 · Студия до 2 Спальня

От⃃ 827,530
СдачаQ2 2027
План оплаты10 · 50 · 10 · 30
Binghatti Starfall, Al Jaddaf Al Jaddaf

Binghatti Starfall

Al Jaddaf · Binghatti · Студия до 2 Спальня

От⃃ 827,999
СдачаQ2 2028
План оплаты10 · 40 · 50
Azizi Leily, Al Jaddaf (I) Al Jaddaf (I)

Azizi Leily

Al Jaddaf (I) · Azizi · Студия до 2 Спальня

От⃃ 828,000
СдачаQ4 2027
План оплаты10 · 40 · 50
Creekside Residence, Al Zorah Al Zorah

Creekside Residence

Al Zorah · Al Zorah Development · 1 Спальня до 3 Спальня

От⃃ 846,462
СдачаQ1 2028
План оплаты10 · 40 · 50
Treppan Vision, Dubai Land Residence Complex Dubai Land Residence Complex

Treppan Vision

Dubai Land Residence Complex · Fakhruddin Properties · Студия до 2 Спальня

От⃃ 857,000
СдачаQ4 2029
План оплаты10 · 38 · 12 · 40
Purvanchal Triana Residences, Jumeirah Garden City Jumeirah Garden City

Purvanchal Triana Residences

Jumeirah Garden City · Purvanchal Development · Студия до 2 Спальня

От⃃ 858,750
СдачаQ4 2027
План оплаты10 · 30 · 60
S1LVA Park, JVT (Jumeirah Village Triangle) JVT (Jumeirah Village Triangle)

S1LVA Park

JVT (Jumeirah Village Triangle) · Object 1 · Студия до 2 Спальня

От⃃ 860,019
СдачаQ1 2027
План оплаты10 · 50 · 40
IR1DIAN Park, JVC (Jumeirah Village Circle) JVC (Jumeirah Village Circle)

IR1DIAN Park

JVC (Jumeirah Village Circle) · Object 1 · Студия до 2 Спальня

От⃃ 861,295
СдачаQ2 2027
План оплаты10 · 50 · 50

Все подходящие проекты (394)

Смотреть по-другому

Новостройки в Дубае с первым взносом 5% Недвижимость в Дубае до 1 миллиона дирхамов Новостройки Дубая со сдачей в 2026 году Новостройки Дубая со сдачей в 2027 году Проекты с оплатой после сдачи (post-handover) Виллы и таунхаусы на этапе строительства в Дубае Проекты на стадии строительства от AED 2M: порог Золотой визы ОАЭ Все проекты